При покупке дома, квартиры, дачи, земельного участка, в ипотеку, можно вернуть сумму подоходного налога, её размер составляет 13%.
При покупке жилого помещения в ипотеку физические лица имеют право на налоговую льготу, которая позволяет вычесть проценты, уплаченные кредитной организации. Выплаченные проценты считаются в полном объеме, но существует верхний предел в 3 миллиона рублей. Расчет налогового вычета по процентам аналогичен расчету имущественного вычета и составляет 13% от суммы процентов. Таким образом, максимально допустимая сумма, подлежащая вычету, составляет 390 тысяч рублей.
Это положение распространяется на все кредиты, которые были оформлены после 1 января 2014 года.
В случае ипотечных кредитов, которые были санкционированы до этого указанного периода, не существует ограничений относительно максимальной суммы, которая может быть возмещена, поскольку допустимы 13% от общей суммы погашенных процентов. Проще говоря, если проценты по ипотечному кредиту, одобренному до 2014 года, составили 4 млн руб., то вернуть можно солидную сумму в 520 тысяч руб., что эквивалентно 13% от упомянутых 4 млн. руб.
В отличие от основного вычета, вычет процентов по ипотеке можно использовать только один раз и ограничивается одним объектом недвижимости.
