Проблема с хранением соседских вещей в помещении общего пользования актуальна давно. Жильцы многоквартирных домов часто используют коридор для своих целей, например, ставят там шкаф, в который можно сгрузить заготовки. При этом многие уверены, что это не запрещено. Ведь, например, один из пунктов Жилищного кодекса РФ говорит, что часть в общей собственности дома пропорциональна доле жильца.
Однако правы люди лишь отчасти - хранить личные вещи в местах общего посещения (МОП) запрещено при любом раскладе.
- В соответствии с действующим законодательством не допускается размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов. Кроме того, необходимо соблюдать требования пожарной безопасности. Согласно им, запрещается хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование, горючие материалы, а также любые предметы, препятствующие безопасной эвакуации в случае пожара, - разъяснил Алексей Цветков, директор Центра страховой защиты.
За нарушение противопожарных требований предусмотрен штраф не только соседям, но и управляющей компании, не уследившей за обстановкой внутри вверенного ей дома.
- За нарушение требований пожарной безопасности для граждан установлена административная ответственность в виде предупреждения или штрафа в размере от 2 000 до 3 000 рублей в соответствии с частью 1 статьи 20.4 КоАП РФ, - добавил юрист.
Штрафы для управляющей компании гораздо больше - 40 - 50 тысяч рублей (статья 7.22 КоАП РФ). Кроме того, суд может обязать жильца освободить лестничную площадку от мусора и прочих вещей, а также взыскать причиненный в связи с захламлением ущерб на основании требований других собственников.
В случае захламления общего пространства можно принять следующие шаги. Во-первых, обратиться в управляющую компанию с жалобой на соседей, которые не соблюдают правила и оставляют свои вещи в коридоре. Обращение должно содержать доказательства и фотографии захламленной территории. Если управляющая компания не реагирует или не выполняет свои обязанности по обеспечению порядка в общем коридоре, можно обратиться в противопожарную инспекцию с жалобой на нарушение правил безопасности.
Если у вас появится соблазн самостоятельно выкинуть чужие вещи, которые не дают вам покоя, не забывайте об ответственности за самоуправство.
- Уничтожение или повреждение чужого имущества влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей. Статья 7.17 КоАП РФ, - подчеркнул юрист.
Отметим, что несмотря на то, что балкон в квартире принадлежит ее собственникам, за неправильное его использование хабаровчане тоже могут навлечь на себя гнев других жильцов и управляющей компании. Даже сушить там одежду после стирки нужно так, чтобы это не шло вразрез с буквой закона.
Рина Курдюмова, новости Хабаровска на DVHAB.ru