Несмотря на недовольство людей, проект прошел Госэкспертизу. Также фирма из Оренбурга, которую возглавляет супруг министра архитектуры Оренбургской области Натальи Ибрагимовой, приложила руку к реконструкции пешеходного моста в Ставрополе (ровно как и партнер консалтингового бюро «Стрелка» Александра Сытникова – знакомое имя?). А вот в благоустройство местного пруда, где, собственно, и должен находиться этот мост, вложили уже порядка 500 миллионов рублей, и денежным вливаниям не видно ни конца ни края.
«Архитек» разработал проект для Ессентуков
В историческом центре города-курорта Ессентуки, где находится Концертный зал имени Фёдора Шаляпина, есть Театральная площадь, которая находится у главного входа в Курортный парк, и служит местом для проведения основных городских праздников и мероприятий. Местные власти в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» задумали благоустроить это место, так любимое для жителей Ессентуков, а заодно отремонтировать примыкающую улицу Интернационалистов.
В 2021 году местные чиновники выделили 12 500 000 рублей на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации первого этапа благоустройства, и 3 380 000 рублей на разработку второго этапа. Выиграла тендер на исполнение этих работ небезызвестная фирма из Оренбурга – «Архитек», которую возглавляет муж находящейся под следствием министра архитектуры Оренбургской области Натальи Ибрагимовой – Альберт Ибрагимов.
Никаких претензий у чиновников к исполнившему контракт в срок «Архитеку» не было – работы были приняты и оплачены. Жителям Ессентуков объявили, что в их любимом месте отдыха в ближайшее время грядут серьезные изменения – появятся новые архитектурные формы, колоннады, смотровая площадка, сцена, фонтаны.
И это еще не всё: запланировано строительство подземной парковки, современное освещение, звуковое оборудование, озеленение, на территории будет работать Wi-Fi. Кстати, среди материалов, которые должны использоваться согласно проекту, есть до боли знакомая оренбуржцам мансуровская гранитная брусчатка, а также появятся два светодиодных динамических фонтана.
Что об этом думают жители Ессентуков
Местные, едва увидев в прошлом году фотографии из дизайн-проекта, жёстко раскритиковали его, и считают, что подобное благоустройство просто-напросто уничтожит центр их города.
Эклектика на грани пошлости.Зачем тут эти колоннады? Они похожи на хребты сдохшего доисторического животного.Большинство горожан против этого проекта, но администрация города другие варианты не рассматривает, а также в проекте есть и подземная парковка. И этот проект просто уничтожит центр города.Дурдом! Кто только голосовал за этот проект? Зачем колонны? Стесняюсь спросить… «Убить площадь» - называется этот проект!Пожалуй, не хватает в этом архитектурном ансамбле Колизея или Пизанской башни (забирайте соль-илецкий арбундинг для полной композиции – прим.ред.).Зачем эти колоннады? Ни пользы, ни красоты - только место займут. Площади не останется. Куда хотят всё это впихнуть? Мне кажется, главная цель здесь не площадь, а подземная парковка.Считаю, что вместо раскурочивания площади, есть в городе что отремонтировать и привести в порядок, а так – это очередной распил.Ужас ужасный! Кто-то на этих колоннадах «помешался».
Ничего не напоминает? Оренбуржцы сразу же могут вспомнить габионы на набережной Урала, но разве людей кто-то слушал, когда проект только появился на всеобщем обозрении, и последовала точно такая же критика? Нет. Итог мы видим. Не слушают горожан и в Ессентуках – в марте Государственная экспертиза в сфере строительства Ставропольского края рассмотрела проектную документацию и результаты инженерных изысканий на первый этап реконструкции и благоустройства Театральной площади и улицы Интернациональная, и благополучно одобрила её.
Большое опасение у людей вызывает подземная парковка на 125 автомобилей, которую собираются там возвести. Эксперт-проектировщик рассказал нашим корреспондентам, что этот проект претворить в жизнь будет очень и очень сложно.
Вырыть котлован – не проблема, но до мельчайших ли деталей учитывают проектировщики прямую связь покрытия площади с гидроизоляцией подземной парковки? Если устройство пешеходной части площади выполнить любой плиткой с любыми подстилающими слоями (песок, щебень, глина), то вода всё равно будет проникать через поры и швы и накапливаться на бетонном потолке парковки, несмотря на предусмотренное в проекте наружное водоотведение.Хороший подобный пример – театр «Экият» в Казани, где терраса была сделана на уровне второго этажа и вымощена плиткой. Она нависала над первым этажом, и вода после дождей накапливалась в подстилающих слоях и потихоньку просачивалась через крышу. В Оренбурге эксплуатируемая кровля «Атриума», вымощенная плиткой, тоже напитывает влагу во время осадков и прорывов коммуникаций, что может привести к обрушению.На любой кровле, тем более, экспуатируемой, должны быть качественное кровельное покрытие, гидроизоляционный ковер, уклон и система водоотведения. Асфальтобетон с разуклонкой, вкупе с гидроизоляцией и водоотведением, будет препятствовать протечкам на парковку, но любая плитка - категорично нет. Также очень часто строительно-монтажные работы выполняются с отступлениями от проекта, материалы и узлы пересогласовывают и меняют уже в ходе выполнения работ, поэтому, виноват всегда будет не проектировщик, а подрядчик. Гарантийный период, а потом хоть потоп, - рассказал нашим корреспондентам эксперт.
А как дела в Ставрополе, где тоже поработал «Архитек»?
«Архитек» в 2019-2020 годах за сумму порядка 11 миллионов рублей (причем, с корректировкой) проектировал строительство пешеходного моста, соединяющего территорию Комсомольского и Пионерского прудов в Ставрополе.
Кстати, в 2018 году глава Ставрополя Андрей Джатдоев наградил памятным знаком Наталью Ибрагимову за большой вклад в социально-культурную сферу города.
