За лето в областном центре резко подорожала недвижимость, следует из данных риэлтерских агентств и независимых исследований. Годовой прирост также существенный: некоторые однокомнатные квартиры за год подорожали почти в два раза.
Ранее Оренстат публиковал статистику про ценам на оренбургскую недвижимость за второй квартал. Как на первичном, так и на вторичном рынке, цифры продолжают расти. Некоторые однокомнатные квартиры продаются на сайтах объявлений за 6-7 миллионов рублей.
За второй квартал этого года по первичному и вторичному жилью они выросли на 1,3 и 0,7 процентов соответственно, достигнув в среднем 64,1 и 63 тысяч за квадратный метр.
В третьем квартале рост продолжился. Его подогрело падение курса рубля рост ключевой ставки. О такой вероятности предупреждали риэлторы еще месяц назад.
Сильнее всего подорожали квартиры в новостройках. Средняя цена однокомнатной квартиры по данным на конец августа – от 1,5 до 2,5 миллионов в зависимости от стадии готовности дома и метража.
Дорожает и вторичка, но меньшими темпами. На рынке ИЖС эксперты, напротив, прогонзируют снижение цен на жилье: причина – в охлаждении интереса банков к программе сельской ипотеки из-за повышения ключевой ставки.