Необычную форму повествования в форме циркового парада участников- героев книги "Лёлишна из третьего подъезда" выбрал автор- Лев Иванович Давыдычев. Самые обычные и необычные житейские истории о маленькой мужественной девочке-сироте Лёле Охлопковой, которую все зовут Лёлишна и ее стареньком дедушке, ленивом соне и чемпионе по плевкам Петьке Пара, смелом мальчике Викторе Мокроусове, грозе жуликов и хулиганов, мечтавшем работать в уголовном розыске, но пока настойчиво спасающем малолетнего воришку Головешку милиционере Горшкове, укротителе львов Эдуарде Ивановиче, фокуснике Григории Васильевиче, злой девочке-манипуляторше Сусанне Кольчиковой и многих других.
Одиннадцатилетнюю осиротевшую Лёлишну хотели поместить в детский дом, но дедушка сказал : " Не выйдет" и заплакал. Потом дедушку хотели взять в дом для престарелых, но Лёлишна сказала: " Не выйдет!" И не заплакала, потому, что была мужественной девочкой. Трудно жить старому да малому, но Лёлишну с дедушкой всегда выручала дружба. Научиться так беречь друг друга в семье - не грех бы многим взрослым полным семьям.
Пример другой семьи - типичная ситуация, с которой сталкиваются во все времена семейные психологи. Бабушка Петьки Пары по полтора-два часа вынуждена сначала будить любимого внука-лентяя, потом буквально с ложечки кормить кашей.
Похожая ситуация в семье злой капризной маленькой пакостницы Сусанны, которая больше всего любит исподтишка вредить всем жильцам: и детям, и взрослым. А еще подставлять кого-то вместо себя виновным в разнообразных пакостях. Семья ее: мама, папа, две бабушки мгновенно исполняют все прихоти любимого чада.
Цирк изменил жизнь всех героев, а точнее сказать, потерявшийся тигренок, которого нашла Лёлишна и вместе с Виктором спасла от злой Сусанны. Недисциплинированный, хитрый и обидчивый цирковой мартыш Хлоп-Хлоп перестал огорчать своего дрессировщика.
Лёлишна,получившая билет в цирк на почетные первые места, конечно же, не смогла оставить заболевшего дедушку, но все-таки побывала на представлении. Дружный коллектив цирка помог и девочке, и ее дедушке.
Свой билет Лёлишна отдала вредной Сусанне. В результате младшая "выдрессированная" бабушка Сусанны влепила внучке затрещину за все ее пакости, а родители совсем "испортились"- отправили Сусанну в пионерский лагерь да еще одну, без провожатых.
Петька Пара проспал и не открыл дверь дрессировщику, который должен был поселиться в их квартире. Виктор попал в клетку со львом и достойно повел себя.
Дежурство в цирке обернулось для серьезного милиционера Горшкова выступлением в номере с мартышкой и бурными аплодисментами публики. Как же после этого мечтать о службе в уголовном розыске?... И ведь именно он задержал опасного преступника по кличке Сом, потом получил приглашение на службу в уголовный розыск. Головешка осознал, что значит быть настоящим мужчиной, главой семьи. Теперь он не Головешка, а Владик. Исполнилась мечта Лёлишны в будущем стать укротительницей львов: Эдуард Иванович предложил стать его ученицей.
А в какие еще переделки попадают все герои, что меняется в жизни каждого из них, какие мечты сбываются.......Обо всем этом узнают, прочитав или перечитав книгу читатели разных возрастов.
Дети младшего возраста, для которых предназначена эта увлекательная повесть, а также взрослые, особенно родители, педагоги и психологи найдут для себя немало поучительно-веселых жизненных историй. Искрометно-добрый юмор автора развеет хмурое или печальное настроение, зарядив энергией радости, добра, для неожиданного исполнения самых заветных желаний. Кого-то порадуют рисунки Ю.Молоканова.