И останавливаться на достигнутом явно не собираются.
В отличие от критически важной для города транспортной и социальной инфраструктуры, цены на жилье в Оренбурге демонстрируют из года в год уверенный рост. Если в начале столетия планка в один миллион рублей за однокомнатную квартиру в «Степной столице» казалась немыслимой и анекдотичной, то теперь уже и шесть-семь миллионов становятся новой нормой.
Примечательно, что еще в июне этого года мы задавали риторический вопрос – преодолеет ли оренбургская недвижимость планку в пять миллионов рублей за однокомнатную квартиру? И вот, спустя два месяца, продавцы жилья при активной поддержке обширного риэлторского сообщества, превзошли самые смелые ожидания!
По данным популярного сайта объявлений, наиболее дорогая, но пока – виртуальная (в строящемся доме) однокомнатная квартира площадью 71 квадратный метр, на шестом этаже одиннадцатиэтажного дома, предлагается за семь миллионов 113 тысяч рублей на пересечении улицы Парижской Коммуны и переулка Селивановского.
А вот две самые дорогие из уже существующих – по семь миллионов без тысячи рублей (6 999 999), продаются на улице Орджоникидзе недалеко от перекрестка Терешковой и Рыбаковской (55 кв.м., 13/15-эт.) и на Жукова, 3, в «Башнях Форштадта» (58 кв.м., 12/16 эт.). Здесь же, на Жукова, но этажом ниже, экспонируется и объект подешевле – за шесть миллионов девятьсот тысяч (56 кв.м., 11/16 эт.) Его, наряду с собственником, одновременно рекламируют и два агентства, со своими фотографиями и музыкальным видеороликом.
В центральной части Оренбурга представлены на выбор покупателей еще две квартиры по цене выше пяти миллионов рублей: на Терешковой, в районе пригородного автовокзала – за пять миллионов двести тысяч (54 кв.м., 11/11 эт.) и на Донецкой – за пять миллионов сто девяносто тысяч рублей (63 кв.м., 2/6 эт.).
В популярном северо-восточном жилом массиве Оренбурга самая дорогая «однушка» выставлена за пять миллионов четыреста тысяч рублей на улице Поляничко (40 кв.м., 25/25 эт.). А шестьдесят шесть «квадратов» на улице Автомобилистов каким-то чудом не сдавшийся риэлторам прямой продавец готов передать будущим собственникам за пять миллионов двести тысяч.
Преодолеть новую высоту явно готовы и десятки (если не сотни) других «однушек» почти во всех районах Оренбурга.
Рост цен на жилье в Оренбурге не сдерживает даже ужесточение условий по ипотечному кредитованию: после резкого повышения Центробанком ключевой ставки в августе с 8,5 до 12 процентов, средняя стоимость кредита на квартиру приблизилась к 14 процентам, что в полтора-два раза выше чем в прежние годы.
Поделись своим мнением в комментариях!