Во саду ли, в огороде девица гуляла, поется в русской народной песне. Мы, правда, не знаем, зачем красавица выбрала для променада участок с грядками. Но представительницы прекрасного пола порой такие непредсказуемые, что найти рациональное объяснение их предпочтениям бывает сложно. Но зато мы точно знаем, чем сад отличается от огорода. Внимание, здесь есть юридические тонкости.
Казалось бы, все просто. Сад – это территория, засаженная плодовыми деревьями, цветами и кустарниками. И, как правило, не без элементов ландшафтного дизайна. То есть, больше эстетического удовольствия.
А огород – это небольшой по площади участок земли, предназначенный, в основном, для выращивания овощей и ягод. Причем, с большим количеством грядок. Но и деревья с цветами поселять здесь тоже не запрещается.
Отсюда, собственно, и фишки в оформлении. Первый – с точки зрения привлекательности. А второй – с учетом эффективности использования каждого клочка земли, ведь главное здесь - получить максимальный урожай.
Впрочем, многие россияне совмещают на своем «наделе» и то, и другой. По периметру – деревца, посередине – огурчики-помидорчики. И обязательно найдется уголок, так сказать, для души, где любовно размещаются декоративные растения и клумбы. Может даже и прудик небольшой, хоть размером с ванну. Беседочка с лавочкой, на которой и отдохнуть можно, и красоту вокруг лицезреть. Ну чем не типичная российская дача!
Но три года назад, с 1 января 2019 года, если быть точными, законодательно изменилась типология для участков, принадлежащих гражданам. Было три категории: дачные, садовые и огородные. Но теперь первые отправились в прошлое, а остались только вторая и третья. Главное различие между ними заключается в том, как именно, помимо выращивания садовых и огородных культур, можно использовать свою землю. Между этими понятиями разница весьма существенная. И ее стоит учитывать при выборе и планировании «надела».
Впрочем, стоит познакомится с официальными определениями, если прям по букве закона:
Садовый земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
То есть, ключевая разница как раз и состоит в возможности возведения объектов недвижимости и хозяйственных построек. Проще говоря, есть дом – участок садовый, нет дома – огородный. Причем, на последнем строение для сезонного или круглогодичного проживания возводить запрещается. Однако, если уж очень хочется, проблему с постройками решить довольно легко. Всего лишь нужно переоформить участок под иную категорию. Как это сделать, расскажем в другой раз. Подписывайтесь на Просто Green. Это канал и для садоводов, и для огородников. А также для тех, кто предпочитает совмещать и то, и другое.