Найти тему

Типы дорог в коттеджных посёлках: какие бывают и почему?

Дороги – это важный элемент комфорта жителей. Недавно мы уже писали о том, какой должна быть оптимальная ширина дорог в коттеджном посёлке. Сегодня поговорим о типах дорожного покрытия.

Типы дорог, когда посёлок только строится

Когда посёлок только строится, нет смысла делать полноценное дорожное покрытие – строительная техника быстро приведёт его в негодность.

Потому при строительстве дороги чаще сохраняют либо грунтовыми, либо посыпают асфальтовой крошкой. Второй вариант предпочтительней, так как крошка:

  • предохраняет дороги от повреждения тяжёлой техникой;
  • позволяет подъехать к участку потенциальным покупателям;
  • препятствует размыванию от дождей и таяния снегов.

Какие дороги делают, когда посёлок уже построен

Финальное покрытие дорог напрямую зависит от типа проекта:

  • В дачных поселках эконом-класса дороги зачастую грунтовые или из асфальтовой крошки. Это позволяет снизить стоимость участков, но создаёт дискомфорт для жителей - на самокате по таким дорогам уже не покатаешься.
  • В посёлках бизнес-класса кладут бетонные плиты или асфальт. Они позволяют сделать покрытие более ровным и более устойчивым к погодным и транспортным нагрузкам.
  • В посёлках премиум-класса дороги покрывают асфальтом или брусчаткой. Таким образом достигается оптимальная ровность покрытия и по ним можно ездить на автомобилях практически с любым клиренсом.

Важно отметить, что качество асфальтового покрытия и брусчатки во многом зависит от того, насколько хорошо подготовлена "подушка" дороги. В идеале она состоит из следующих слоёв:

  • нижний слой - песок
  • средний слой – песчано-щебёночная смесь
  • верхний слой – гравий

Если предварительная подготовка проведена некачественно, то покрытие очень быстро придёт в негодность.

Как устроены дороги в коттеджном посёлке "Подсолнух Парк"

В КП "Подсолнух парк" организованы временные дороги из асфальтовой крошки для обеспечения проезда строительной техники. По завершении строительства будет уложено асфальтовое покрытие для комфортного проезда жителей, их гостей и служб доставки.