С 1 марта 2023 года в выписке из Единого государственного реестра недвижимости не указывают ФИО собственника.
Если вы попробуете заказать выписку на любой объект недвижимости, которым владеет физическое лицо, то в строке правообладатель будет указано – физическое лицо.
Перед началом предлагаю подписаться на канал ✍ и поддержать статью 👍 лайком. Так же приглашаю вас присоединиться к моему Телеграм каналу.
Что за физическое лицо неизвестно. Как узнать кто собственник при покупке недвижимости?
Вариант №1: попросить предоставить выписку собственника участка, но этот вариант так себе. Выписку несложно подделать, хотя электронную подпись можно проверить на сайте Росреестра (но кто из обычных людей это умеет делать и знает как?)
Вариант №2: попросить собственника открыть данные о себе на время продажи им объекта.
Скажу даже больше – полагаю, что открытие данных о собственнике на время продажи им недвижимости должно стать хорошим тоном.
Как это сделать?
Это не сложно и абсолютно бесплатно, если у собственника есть доступ к Госуслугам.
Подать заявление на открытие данных владелец недвижимости может через официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru
Зайти туда можно, воспользовавшись паролем с Госуслуг.
Далее нужно выбрать «Мои услуги и сервисы»
Далее «Иное»
В выпадающем списке выбрать «Внесение записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных»
Выбираете объект недвижимости, о котором хотите открыть данные.
Отмечаете галочку «внести запись о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя (лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного(ых) в заявлении объекта(ов) недвижимости»
Отправляете заявку. Готово.
Точно также можно снова закрыть данные, если это будет нужно собственнику (например, он передумает продавать недвижимость).
Связаться со мной: https://energyblog.ru
Мой канал в телеграмм: https://t.me/tfexpert
Подписывайся на канал, обязательно ставь лайк 👍 и пиши комментарий!