Покупка квартиры – большая радость, но не менее большая ответственность. Когда человек решается на этот шаг, он должен четко понимать, где ему будет комфортно жить.
Множество россиян покупает одну квартиру на всю жизнь. Выбор нового места жительства не самый простой процесс, и одна, казалось бы, небольшая мелочь может превратить радость покупки в горечь и стресс.
Мы постараемся рассказать, на что важно обратить внимание при выборе квартиры, чтобы жизнь в новом месте не стала в тягость.
Специалисты по недвижимости выделяют несколько приоритетных потребностей – район, в котором находится квартира или дом; социальная и коммерческая инфраструктура и, конечно, тип, размер и планировка будущего жилья.
Как показывают всевозможные опросы, локация жилого комплекса сейчас отходит на второй план, т.к. многие работают удаленно, а вот инфраструктура, особенно социальная, играет все большую роль (об этом мы рассказывали в предыдущей статье - ссылка).
Итак, что необходимо учитывать при выборе нового жилья? Собрали для вас пять важных критериев.
Финансовые возможности
Конечно, в первую очередь стоит рационально оценивать свои финансовые возможности.
Как это ни странно, зачастую люди переоценивают их и выбирают жилье, которое им не по карману. Обязательно необходимо оценить размер ежемесячного платежа по ипотеке, также обязательно нужно учесть, что до сдачи дома нужно будет где-то жить (подавляющее большинство новостроек продается на этапе строительства), а это дополнительная статья расходов на аренду жилья.
Также не стоит делать свои выбор, исходя только из цены квартиры – нужно внимательно изучить все предложения с точки зрения качественных характеристик, возможно, при чуть большей стоимости удастся найти квартиру большей площади и с уже готовым ремонтом.
Локация
Неудачный выбор локации может заметно усложнить жизнь.
Многие в погоне за близостью к центру города делают свой выбор в пользу квартир в не самых экологичных районах. Кроме того, жизнь рядом с центром – это шум и суета, перед покупкой стоит взвесить все «за» и «против». Возможно, стоит потратить лишние 5-10 минут на дорогу, взамен на гармонию и спокойствие.
Для тех, кто работает удаленно как мы уже говорили, локация отходит на второй план, обязательно стоит это учесть.
Планировка
Необычная геометрия квартиры – не всегда хорошо.
Во-первых, такую квартиру сложнее зонировать. Во-вторых, планировка должна быть максимально эргономичной и функциональной, обычно в необычных квартирах остается много ненужных квадратных метров.
Обязательно нужно учитывать сторону, на которой будет находиться спальня с учетом пожеланий, также, если принципиально важен вид их окна – стоит сделать на этом отдельный акцент при выборе.
Архитектура
Дом должен быть эстетичным, но при этом не терять в надежности и звукоизоляции.
Внешний вид дома и подъездов, конечно, важен, но при этом стоит уточнить, из каких материалов строится дом. Возможно, спросить у соседей по жилому комплексу о качестве уже построенных домов. В случае отрицательных отзывов, стоит подумать о выборе менее эстетичного, но более надежного дома.
Соседи
Соседей можно выбрать, но только перед покупкой квартиры. После покупки они останутся с вами вместе со всеми своими особенностями.
Перед покупкой дома стоит побывать в жилом комплексе, где он строится – погулять, посмотреть, как ведут себя жители проекта. Возможно, придется поискать более приватные варианты жилья.
В основном, застройщики возводят свои жилые комплексы, строй в них один конкретный тип жилья – кварталы многоквартирных домов или коттеджные поселки.
«Партнер» в этом плане стал первооткрывателем – мы создаем мультиформатные жилые комплексы, которые отвечают практически на все запросы покупателей. В Тюмени – это Ритмы, в Екатеринбурге – Совушки. В этих проектах каждый сможет найти себе подходящее жилье от студии площадью от 30 м² до индивидуального дома в 365 м².
Узнать подробнее о жилых комплексах можно в наших офисах продаж
Екатеринбург | 83433632555
Тюмень | 83452550000
На сайте: partner-eco.ru
Или в Tеlеgram-канале: t.me/partner_eco