Иногда смотришь на ремонт в квартире и никак не можешь поверить, что он стоит больших денег, потому что выглядит все довольно просто, стандартно, без излишеств. Однако отличия все-таки есть.
- В этой статье расскажем, какие дополнительные опции могут делать ваш ремонт более дорогим на примере однокомнатной квартиры площадью 43 м² в ЖК “Сиреневый парк”.
- Svetelkin1.ru — магазин готовых ремонтов. Мы делаем ремонты по готовым проектам с фиксированной ценой за квадратный метр с материалами, сантехникой и электрикой.
Что было “ДО”?
Это новостройка без отделки и без перегородок, поэтому перегородки возводились дополнительно.
- Перегородки оплачиваются отдельно, так как в некоторых квартирах они все есть, в некоторых они возведены частично, а в некоторых нет совсем. В данном случае получилось +12% к стоимости базового пакета.
- Высота потолков в квартире практически 3 метра, поэтому на отделку стен затрачивается больше материалов. Соответственно, еще +4% к базовой стоимости.
Полы
Когда мы заходим в квартиру с готовым ремонтом, мы видим только финишное покрытие, которое может быть не очень дорогим.
Однако стоимость пола складывается не только из этого, нужно учесть и то, что под покрытием.
- Например, в данном случае дополнительно была сделана звуко-гидроизоляция.
- А для корректной ее работы была сделана плавающая стяжка с дополнительным армированием. Все это добавило +13% к расходам.
Стены
В базовый пакет входит штукатурка по маякам, шпаклевка 3 раза с дополнительной проклейкой сеткой и покраска стен.
- А вот дополнительная шумоизоляция оплачивалась отдельно и добавила примерно +4% к стоимости ремонта.
Детали
Рассказываем, что сделали дополнительно или что отличается от опций из базового пакета.
- В потолке проложен вентиляционный короб, а также сделаны закладные элементы для шкафа купе. В итоге +3% к стоимости
- Добавлены 32 точки (розетки, выводы, выключатели) сверх базового пакета, а также была переделана схема электрического щитка. В итоге +11% к стоимости
- В ванной комнате изменилась разводка водопровода: добавлены гигиенический душ, водонагреватель, система защиты от протечек и вывод под посудомойку.
- Что касается сантехники, то она почти вся была не из базового пакета. Например, вместо ванной был установлен душевой поддон, а вместо стандартного унитаза установлен подвесной. В итоге за сантехнику и водоснабжение +18% к стоимости.
Стоимость
Ремонт в этой квартире с учетом проекта, всех материалов и работ обошелся заказчику почти в 29000 рублей за 1 квадратный метр.
Если убрать все дополнительные опции, кроме надбавки за высоту потолка и возведение перегородок, то стоимость ремонта была бы примерно 19000 рублей за квадратный метр. При этом внешне все выглядело бы примерно одинаково.
- Как считаете, стоит ли такой ремонт своих денег? Какие из дополнительных функций сделали бы в своей квартире? Поделитесь в комментариях.
Только для читателей Дзена мы проводим бесплатную консультацию. Присылайте фото понравившегося вам ремонта из интернета (который хотели бы сделать), а мы посчитаем, во сколько он сейчас обойдется, и распишем, какие материалы потребуются.
На нашем сайте www.svetelkin1.ru можно не только оставить заявку на консультацию, но и посмотреть готовые, до мелочей отработанные проекты, а также сделать запрос на бесплатную приемку квартиры у застройщика.
