Как инвестировать 20 000$, чтобы получать 500$ в месяц? Почему важно правильно оценивать математику инвестиций для новичков, когда вы планируете свои вложения и доходы? Можно ли получать ВЫСОКУЮ ОТДАЧУ от своих капиталовложений при инвестировании на 7 лет?
В этом видео будет обстоятельный ответ на комментарий в Дзене от одной из подписчиц.
Начну с того, что уверенность в том, что "если есть деньги - человек по-умолчанию знает, куда их инвестировать" это большое заблуждение! Я считаю, что каждый должен заниматься своим делом и делегировать профессиональные задачи специалистам.
И это не просто мои домыслы или теоретические рассуждения. Это факты: благодаря моей деятельности по консультированию я встречаю немало бизнесменов, предпринимателей и специалистов с отличными доходами. Но ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЬГИ и правильно их ВЛОЖИТЬ - две разные задачи.
Кроме того, когда речь идет о вложении денег чрезвычайно важно опираться на четкую и сбалансированную стратегию. Самому человеку бывает это сложно сделать из-за эмоционального аспекта. Разумный и консервативный инвестор (к которым отношу себя и я), может дать совет, который защитит от массы проблем и убережет от излишнего риска и ошибок.
Также я отмечу огромное заблуждение по поводу плана "вложу 20 000$ в недвижимость, а через 7 лет получу 500$ в месяц". И для этого тоже нужны специалисты, чтобы изначально развеять несбыточные мечты.
Я не буду анализировать планы именно по недвижимости, проанализирую на примере схемы инвестиций:
✅1) Приумножить капитал (в акциях "Рост и дивиденды" со среднегодовой доходность 14-16% в год)
✅2) Затем переложиться в высокодивидендные CEF (с дивидендами 7.5% в год)
✅3) Получать дивиденды на свой счет
Математика показывает, что инвестировав 20 000$ и без пополнений счета, инвестор может ожидать капитал порядка 46 000$. А после смены стратегии на высокодивидендную - дивиденды порядка 289$ в месяц.
Согласитесь, ожидания и реальность существенно отличаются: практически в 2 раза. При том, что я делаю расчет по эффективной стратегии инвестирования, а наш начинающий инвестор из комментариев планирует заработать на недвижимости.
Вкладывать в недвижимость в России, надеяться на высокую доходность, да еще и строить планы в долларах? Так себе затея. Я тут недавно проверял пару жилых комплексов, где занимался инвестиционной недвижимость в Кирове в 2013 году. Что ж, цена в рублях выросла в 2 раза, но и сам рубль упал в 2 раза. В долларах роста цены нет. А стоимость аренды в долларах и вовсе упала. Вот вам и доход!
Поэтому любой начинающий инвестор обязательно должен оценить "инвестиционную математику" прежде, чем строить воздушные замки и волшебные планы по быстрому богатству на непонятных условиях.
Да, это может разочаровать. И да, это может даже демотивировать. Но лучше занизить ожидания и мыслить трезво, реалистично, консервативно, чем кидаться в омут непонятной доходности... А затем потерять все!
Удачи в инвестициях!
#инвестиции #пассивныйдоход #деньги #дивиденды #заработок