НОВОСТИ. ЗАГОРОДНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ СНОВА ПОДОРОЖАЕТ. ПОЧЕМУ?
🏡🏡
Материалы для строительства загородного жилья в России на фоне ослабления рубля могут подорожать еще на 20-25%, считают опрошенные эксперты. При этом стоит иметь в виду: материалы составляют 50% от общих затрат на строительство.
Эксперты считают, что относительно сентября 2022 года строительство загородных домов уже стало дороже на 10-25% в зависимости от сегмента рынка и материалов.
Возведение домов из клееного бруса с учетом работ, по данным Ассоциации деревянного домостроения, обходится уже в 60-65 тысяч рублей за квадратный метр, каркасных домов — в 40-45 тысяч рублей, домов из газобетона — в 70 тысяч рублей.
С начала года строительные материалы действительно постепенно прибавляли в цене. Сейчас рост ускорился настолько, что застройщикам пришлось планировать повышение цен загородных домов. Опрошенные эксперты называют диапазон от 5% до 20%.
☝Например, 200-метровый дом, который АПС ДСК в конце марта строила за 5,99 млн рублей, теперь стоит 6,49 млн рублей. К концу года его же цена, вероятно, составит 6,99 млн рублей, утверждают эксперты. Таким образом, прибавка составит 15–20%.
#новости #строительство #дом
⤵ПОЧЕМУ ЦЕНЫ РАСТУТ? ⤵
Подорожание коснулось всего. Все, что в нашей стране производится в плане строительства, делается на больших производственных комплексах. Все их линии находятся на обслуживании немецких, турецких, китайских компаний. Все линии для производства, все обслуживание, все вырабатываемые элементы — все закупается.
☝ Соответственно, с ростом курса доллара растут и цены. Стоит также иметь в виду, что растет юань. Пока будет расти юань, будут расти в цене и стройматериалы. Большая часть комплектующих тоже производится за границей. Вся инженерия, электрика, радиоточки — все заказывают за границей на больших заводах, и стоимость кратно увеличивается, если речь идет о бренде.
☝Играет не последнюю роль и зарплата рабочих. Сейчас в отрасли сокращается количество работников-мигрантов — они не готовы приезжать в Россию на заработки из-за падения рубля. Дефицит кадров, по мнению экспертов, может привести к росту оплаты труда на 10-20%.
#росэкомат #теплоизоляция