Но у нас был один важный момент, собственно, ради которого мы и пришли. При долевом участии сложно продавать долю, поскольку квартиру нельзя делить на жилую и нежилую часть. По сути ванная, кухня и коридоры не считается жилой частью, а делятся только комнаты. Т.е. нельзя просто взять и общую площадь поделить напополам. А для банка обязательно надо соблюсти все формальности и точно прописать квадратные метры. Госпожа Виктория Александровна сказала, что это вообще не проблема и она знает, как ее решить. Но скажет об этом только после подписания остальных договоров. Какая-то тайна за семью печатями. Мне это сразу не понравилось, я пыталась вразумить родственников, но все было бесполезно.
Договор на оказание юридических услуг мы подписали, внесли сумму полностью, и сумму немаленькую. После этого Виктория Александровна открыла нам «великую тайну», надо просто одному из собственников отказаться от части площади квартиры в пользу другого. Ну естественно, из-за банка я должна была взять на себя меньшую долю. Дочь категорически отговаривала меня так поступить, поскольку с родственниками у нас не самые лучшие отношения, да и юристы не внушали доверия. Но неугомонное семейство насело на меня, поэтому пришлось согласиться.
И все было не так уж плохо, если бы банк не нашел в документах ошибки и не отказал в ипотеке. Менеджер сказала, что по ставке мы тоже уже не успеваем, если все переделаем. Надо начинать всю процедуру заново. Мы обратились в ГК Защита Граждан, чтобы они все переделали. Но они сказали, что за услуги надо платить заново. А сумма очень большая, чтобы так разбрасываться деньгами. Дочь срочно прилетела в Москву, после ссоры взяла дело в свои руки. Уже через ее знакомого юриста, который работает в частном секторе, решили засудить ГК Защита Граждан. Георгий Львович, который занялся нашим делом, честно сказал, что скорее всего дело проигрышное, но мы все равно решили попробовать, тем более он работал на авансе, и много с нас не взял. В результате суд, конечно же, отказал. ГК Защита Граждан явно готовы к тому, что на них подают в суд. Потеряли мы прилично, но Слава Богу, в конце все же квартиру разменяли, и я успела купить на этапе котлована, ничего не переплатив. Но осадок остался ужасный, до сих пор в дрожь бросает от воспоминаний.
Ссылки: