Частая история для людей среднего возраста и старшего - наличие нескольких миллионов рублей, с которыми, как будто бы непонятно что лучше сделать.
Такая ситуация может произойти от того, что человек что-то продал, реализовал проект, накопил и часто такие средства идут либо на свое дело, что достаточно рискованно и не имеет под собой гарантий выгоды, либо в недвижимость - что является достаточно консервативным, привычным и надежным способом сохранения и приумножения средств.
Как бы блогеры не рассказывали про падающий рынок, кризис и прочие страсти, если мы берем тенденцию нескольких десятков лет - мы заметим однозначный рост.
По данным исследователей, в каждом крупном городе, существует некий "золотой квадрат". Это место, где недвижимость всегда была и будет очень дорогой. Рост в этой области не столь заметный, так как изначально жилье обладает другим статусом, его не так часто покупают и продают.
В то же время есть окраина, где на данный момент идет активная застройка, многих важных объектов инфраструктуры еще не хватает в полной мере и жилье там относительно дешевое.
Так куда лучше вкладываться?
Оптимальным решением становится не "золотой квадрат", а золотая середина, как часто это бывает. Это места, где спрос самый высокий у большинства обычных людей, там живут сами и сдают в аренду по приемлемой для многих стоимости.
Необходимо определить, в какую сторону активно растет и расстраивается город на данный момент. Это, безусловно, Левенцовка, Суворовский, Александровка, в меньшей степени Левый берег, однако это место имеет особую ценность у жителей города.
Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что самые выгодные на данный момент участки для приобретения жилья с перспективой роста:
- Железнодорожный в пределах Малиновского, Ерёменко, Мадояна, Стачки;
- Пролетарский от Театра до рощи;
- Октябрьский в районе Таганрогской;
Если вас интересует покупка/продажа недвижимости в Ростове-на-Дону, пишите в телеграм Tomatut за всеми подробностями