Оценка рыночной стоимости квартиры проводится с целью установить точную и безошибочную цену, которую имеет недвижимость, для ее последующей продажи, аренды или использования в качестве залога. Заказать сегодня проведение такой ответственной и сложной работы, предлагает наша компания, специалисты которой являются опытными, компетентными и ответственными.
Особенности оценки стоимости квартир
Основными ситуациями, в которых чаще всего требуется профессиональная оценка стоимости квартир, являются:
- Оформление и подготовка документов, связанных с куплей/продажей квартиры;
- Кредитование или получение займа в одном из государственных банков или в микрофинансовой компании;
- Раздел недвижимого имущества между несколькими собственниками;
- Внесение недвижимости в качестве уставного капитала определенной фирмы, организации, компании или предприятия;
- Определение суммы налогообложения для данной недвижимости;
- Оценка, необходимая для страхования недвижимости;
- Оценка квартиры, проводимая по запросу органов опеки.
Учитывая, что все квартиры являются разными по своей площади, планировке, количеству комнат и другим особенностям, специалисты нашего экспертного центра акцентируют внимание на следующих аспектах:
- Общая оценка, позволяющая определить стоимость недвижимости для самых разных целей;
- Оценка проведенного в квартире ремонта, независимо от того, был он капитальным или косметическим, а также выполнен в одной или нескольких комнатах;
- Оценка отдельной дли в квартире, когда собственниками недвижимости являются несколько человек;
- Оценка отдельной комнаты, с целью частичной реализации недвижимости;
- Оценка причиненного квартире ущерба при возгораниях, пожарах, затоплениях и других ситуациях.
Профессиональная оценка квартиры, проводимая нашими специалистами, подразумевает наличие полного пакета документов на недвижимость, в который обычно входят:
- Свидетельство о регистрации квартиры, подтверждающее право владения недвижимостью одного или нескольких собственников;
- Договор социального займа, если такой имеется в наличии;
- Договор ипотеки, если квартира приобреталась по ней;
- Договор долгосрочной аренды, если квартира арендуется;
- Гражданский паспорт одного или нескольких собственников;
- Любая информация о проведенной перепланировке;
- Документы о первоначальной стоимости квартиры;
- Поэтажная экспликация объекта.
В зависимости от ситуации и типа недвижимости, сотрудники нашего экспертного центра могут запросить у заказчика услуги дополнительные документы, справки и свидетельства.
После того, как все документы собраны, специалисты компании приступают к выполнению своей работы, используя при этом профессиональные подходы, методы и инструменты. После окончания оценочных работ, сотрудники предоставляют заказчику детальные отчеты и заключения, которые затем можно использовать в качестве юридических документов в суде, страховой компании или взаимоотношениях между другими людьми.
Оценка стоимости квартиры – это профессиональная услуга, которая отличается высоким качеством, объективными результатами и доступной стоимостью.
Источник: https://sud-ocenka.ru/ocenka-rynochnoj-stoimosti-kvartiry/