Собственника дачи Мюзера в Зеленогорске обязали законсервировать здание

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти обязал владельца дачи Мюзера в Зеленогорске законсервировать здание, пишет «Деловой Петербург».

Дом располагается на Театральной улице, 9. Он является памятником архитектуры. Его консервация означает противоаварийные работы. Если собственник не выполнит решение суда в срок, то ему придётся выплачивать неустойку. Её сумма пока неизвестна.

Дача Мюзера была построена на рубеже XIX-XX веков. В 2012 году здание продали за 10 миллионов рублей ООО «СК Карат», но собственник не проводил там никаких восстановительных работ. Градозащитники не раз просили изъять дачу у него и срочно её спасать. Арбитражный суд трижды (в 2014, 2016 и 2019 годах) штрафовал СК «Карат» на 200 тысяч рублей в связи «с неисполнением охранного обязательства». В 2017 году компания должна был начать работы по сохранению памятника, но к 2019 году проверка лишь зафиксировала ухудшение состояния здания.

В январе 2023-го дачу снова выставили на торги, но на этот раз за 20 миллионов рублей. Позже стало известно, что дом выкупил совладелец ООО «ГК Реновация» Ян Бобрышев и его бизнес–партнёр Степан Цепалкин. Первый известен тем, что восстанавливает в городе дома XIX века, сохраняя историческую застройку.

Сначала КГИОП подал иск к прошлому владельцу, но в июне ответчик сменился. В ведомстве хотели, чтобы для защиты здания над ним возвели временный саркофаг, но, по мнению специалистов, это бессмысленно, поскольку несущие конструкции дачи всё равно придётся разбирать и заменять их новыми, иначе памятник не восстановить.

На данный момент защитные конструкции возведены над предметами декора, которые намерены сохранить. Особую ценность представляют изразцовые печи. Исходная документация на проведение работ уже получена, сейчас продолжается процесс согласований.

По словам экспертов, консервировать дачу Мюзера уже поздно, нужно быстрее приступать к реставрации.

Справка

Дача или гостиница Мюзера — деревянный комплекс, построенный в конце XIX века в Зеленогорске. Объект культурного наследия регионального значения. Образец стиля модерн. Дача известна уникальным комплексом печей и каминов с керамическими изразцами — памятниками декоративно-прикладного искусства.

Предположительно, владельцем дачи был прусский, затем швейцарский подданный Генрих Вильгельмович Мюзер — совладелец оптовой мануфактуры фирмы «Генрих Мюзер», владелец магазинов «модных и мануфактурных товаров» в Москве и Петербурге. Архитекторами дачи могли быть сын или отец Шаубы. После Великой Отечественной войны на бывшей даче Мюзера располагались исполком Зеленогорска, городской ЗАГС. С середины 1990-х годов здание не эксплуатировалось.