Несколько лет назад моя подруга купила в Анапе квартиру. И пригласила в гости. Почему бы нет, и вот я впервые в Анапе.
С первой минуты я в нее влюбилась.
Во-первых, морской воздух. Его ни с чем не спутаешь. Приезжие так прямо говорят: пойдем дышать морем. Воздух действительно невероятный. Не просто чистый, как в лесу, например. А насыщенный, вкусный.
Во-вторых, природа. Повсюду растут мои любимые пицундские сосны. Всегда мечтала жить в таком месте, где они растут. Мало того, что они очень красивые, они еще и воздух обеззараживают, убивают микробы. А еще ученые говорят, что сосны лечат депрессию. Не знаю, как у других, а мне они действительно поднимают настроение.
Птицы - их здесь слышно не только утром и не только в парках. Идешь на море и слушаешь, как горлицы ухают. Всю жизнь бы слушала их!
Море - это, конечно, плюс такой, что все остальные перевешивает. Сам вид морского простора уже вызывает восторг. А еще и дельфины, которые каждый день подплывают близко к берегу, прыгают и ныряют вместе с отдыхающими.
В третьих, люди в Анапе более открытые, чем, скажем, у нас в Перми. Большинство - переселенцы из других городов и, соответственно, они ценят взаимопомощь, взаимоуважение.
Одним словом, я задумалась: а может, мне тоже купить квартиру в Анапе?
Подруга сообщила, что в ее доме продается большая 1-комнатная квартира, под 50 кв. м. И цена по тем временам была очень привлекательная - 2,5 млн. руб.
Правда, без ремонта, черновая отделка. Но зато почти на берегу, пять минут ходьбы до пляжа.
И тут возникает главный вопрос: ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА КВАРТИРА?
Переезжать на пмж в Анапу я не собираюсь. Сдавать в аренду - очень много мороки, тоже нет.
Для инвестиций и перепродажи? Точно не мое. Тогда зачем? Остается одно : для отдыха летом. А соответственно, большая квартира не нужна, иначе замучаешься весь год платить коммуналку.
Подруга занялась своими делами, а я гуляла по городу. Он нравился мне все больше. Уютные улочки, цветы, над головой висят абрикосы и виноград…
Я поняла, что не хочу квартиру в отдаленных микрорайонах, где много новостроек, а дома налеплены вплотную друг к другу.
Идя по одной из центральных улиц Анапы - Астраханской - увидела стройку. Рядом стоял вагончик отдела продаж. Разговорилась с девушкой-менеджером. Она сказала, что дом активно строится, сдача на следующий год.
Но вот так взять и вложить круглую сумму - риск безусловно есть. Потому что долгостроев в Анапе предостаточно.
Забегая вперед скажу, что именно в этом доме через год я купила студию. Без ремонта. О том, какая эпопея вышла с ремонтом, можно написать целый роман. Если вам интересно, расскажу в другой раз.
А сейчас о том, не пожалела ли я, что стала владелицей собственной квартиры в Анапе.
Честно сказать, пожалела. Да, Анапа прекрасна. Но возникло немало «но».
Первое. Если ты живешь в городе - миллионнике, то привык ходить в театры, на концерты, выставки. Здесь ничего этого нет. В лучшем случае ты можешь пойти на концерт Шамана. Но это точно не мое.
Второе. Здесь нет друзей. Если ты приехал без семьи, то будешь везде ходить в одиночку. На пляж, в кафе, в кино…Маловероятно, что у человека в возрасте появятся новые друзья. А выдержать одиночество могут далеко не все.
Третье. Количество отдыхающих летом зашкаливает. На пляже - толпа. В магазинах к вечеру пустые полки, даже хлеба не купишь. Уровень культуры у многих приезжих, мягко говоря, невысокий. Это и мат, и брошенный где попало мусор.
Четвертое. Анапа сегодня действительно перенаселена. И действительно есть проблема с медучреждениями, школами и детсадами. Скажем, школы и детсады меня уже не очень интересуют. Но соседи вызывали скорую и столкнулись с тем, что врач прямо говорит: мест в больнице нет, езжайте в свой город и там лечитесь. Приехали!
В общем, я собиралась провести в Анапе все лето, но в конце июля мне уже нестерпимо захотелось домой. И я уехала.
Теперь думаю: нужна ли мне квартира в Анапе?
С одной стороны, я, конечно, не прогадала. Цены на жилье очень сильно выросли. Скажем, квартира в Анапе стоит не меньше, чем в Петербурге: от 150 до 400 тыс. руб за кв. м.
И в то же время многие, купив здесь квартиру, через год - два, выставляют ее на продажу. Не могут привыкнуть к новому месту, климату, другому менталитету местных…скучают по друзьям и родному городу.
Поэтому сто раз подумайте, прежде чем покупать квартиру на побережье. Даже если для сдачи в аренду, все равно подумайте. Потому что сдавать жилье в Москве или Питере куда выгоднее.
Если вам было интересно, подпишитесь на мой канал. Это вдохновит меня на новые публикации.
Желаю всем солнечной осени и прекрасного настроения!