К осени в Петербурге зафиксировали ажиотажный спрос на покупку жилья в новостройках. В августе розничные продажи квартир и апартаментов по договорам долевого участия и уступкам в Северной столице и соседних городах Ленобласти оказались выше июльского уровня на 45% по числу лотов и на 46% по оценке выручке.
Такие данные содержатся в базе DataFlat.ru. Доля сделок с ипотекой за последний месяц лета увеличились с 81% до 83%.
В пределах Петербурга продажи росли активнее, чем в Ленинградской области. В границах города этот показатель прибавил 49% по числу лотов и 48% по оценке выручки. В Ленобласти зафиксирован рост на 36% по числу лотов и на 40% по оценке выручки. В обеих локациях оценочная цена кв. м подросла на 1% за месяц.
По сравнению августом 2022 года оценка выручки рынка новостроек в обоих регионах суммарно в августе 2023 оказалась на 55% выше. Продажи в лотах увеличились на 52%, а в квадратных метрах — на 48%.
При этом средняя оценочная цена проданного лота прибавила 2% год к году, а квадратного метра — 5%. Количество сделок с ипотекой незначительно снизилось с 84% до 83%.
В Петербурге продажи в лотах подросли на 57%, а в Ленинградской области — на 39%. При этом в обеих локациях снизилась средняя площадь лота.
Как писал "ДП", эксперты консалтингового центра "Петербургская недвижимость" также зафиксировали рекорд по продажам квартир за август. По их данным, за месяц в городе заключили около 10,6 тыс. сделок, что приближается к пиковым значениям марта 2022 года.
В целом за лето продажи квартир в новостройках Петербурга выросли на 40%. В июне–августе была заключена 21 тыс. сделок против 14,5 тыс. прошлым летом. На фоне покупательской активности в августе средняя цена в самых востребованных жилых комплексах выросла.
https://www.dp.ru/a/2023/09/11/v-peterburge-k-nachalu-oseni?from=dzen-news