Помните, как еще 15 лет назад в топе обсуждений была тема: "Чем заниматься в России, чтобы заработать много денег?"
Офис до того набил оскомину, что всем хотелось в большое плавание, ощущать себя капитаном большого корабля, идущего правильным курсом.
Кто-то подсчитал, что самым прибыльным делом является производство сладкой ваты. Аппарат в те годы стоил 5 000 рублей, а за лето можно было накопить на машину.
Какая-то женщина хвасталась, что благодаря моде на персидских котят, она построила себе коттедж в Подмосковье.
Страсти по быстрым и легким деньгам не утихают и по сей день. Молодежь обсуждает криптовалюту, а я в ней нисколечки не разбираюсь.
Анекдот в тему:
- Почему евреи сказочно богаты?
- Потому что в их сказках нет ни Емели и щуки, ни скатерти - самобранки...
Мы тут с моим другом встретились, поговорили, а он на меня бочку покатил: "Ты экономический факультет заканчивала, а ни один совет мне по преумножению накоплений так и не дала. Посчитай, прикинь, посоветуй..."
У него есть на руках сумма 4-5 миллионов рублей. Он разбил ее по частям и вложил в облигации, акции, депозиты. Деньги не снимает, реинвестирует.
Я стала размышлять - есть ли у него возможность заработать еще больше? В тот же день мне позвонила подруга и пожаловалась:
"Отдыхаю в Анапе, море зеленое, цветет, запах специфический.
А народууууу... Яблоку негде упасть.
Я хотела номер сменить, подальше от моря, а номеров нет! А ценник знаешь какой? Что-то приличное - от 15 000 рублей за сутки! Я в том году за 4500 снимала, а в этом - еле-еле за 11 000 нашла".
Вот оно!
То самое зеленое золотое дно!
Я стала смотреть на Авито и Циане за сколько можно купить квартиру в Анапе. Если закрыть глаза на год постройки дома, этаж и эстетическую составляющую, то вполне можно уложиться в 5 миллионов рублей, а за сезон - с мая по октябрь такая квартира принесет своему владельцу почти миллион рублей.
Да, надо платить налог.
Да, надо нанимать управляющего, который будет заселять отдыхающих, если владелец живет в другом городе.
Это все издержки.
Но ведь ни один другой бизнес не приносит таких баснословных прибылей! За пять-семь лет можно заработать на еще одну квартиру.
Качество стройки, планировки и ремонты (или их отсутствие) в Анапе таковы, что вам ни за что не захочется покупать квартиру в этом городе. Многие смотрят, фыркают и уезжают. Парадокс в том, что именно это жилье принесет прибыли больше, чем квартира в Москве или в Питере.
Рано или поздно границы откроют, туристы схлынут.
Но пока именно Анапа демонстрирует грандиозную доходность.
Сочи - нет, в Сочи квартиры стоят в 2 раза дороже. Столичная недвижимость давно уперлась в свой потолок цен.
Друг отнесся к этой информации весьма скептически.
Сказал: "Лучше пусть заработаю меньше, но и хлопот, рисков меньше. Да и возможность снять часть денег при надобности терять не хочется".