Волна роста инфляции в Турции началась с ноября 2020 г., когда показатель подскочил с октябрьских 12 до 14,%. В марте 2021 г. цены ускорились на 16%, в июне – на 17,5%, в сентябре – на 19,5%. Еще один резкий скачок случился в конце года, когда декабрьская инфляция составила 36%. В начале 2022 г. она ускорилась еще сильнее, достигнув 48,7% в январе, 54,5% – в феврале, 61% – в марте и 70% – в апреле. В октябре цены выросли на рекордные за 25 лет 85,5 . Просто какие то не реальные цифры, и не верить что это происходит с Турцией Вместе со всеми ценами росли и цены на недвижимость. И вы все прекрасно знаете если цены растут , идет спрос , многие зарабатывают на перепродажи своих квартир.
Волна роста инфляции в Турции началась с ноября 2020 г., когда показатель подскочил с октябрьских 12 до 14,%. В марте 2021 г. цены ускорились на 16%, в июне – на 17,5%, в сентябре – на 19,5%. Еще один резкий скачок случился в конце года, когда декабрьская инфляция составила 36%. В начале 2022 г. она ускорилась еще сильнее, достигнув 48,7% в январе, 54,5% – в феврале, 61% – в марте и 70% – в апреле. В октябре цены выросли на рекордные за 25 лет 85,5 . Просто какие то не реальные цифры, и не верить что это происходит с Турцией Вместе со всеми ценами росли и цены на недвижимость. И вы все прекрасно знаете если цены растут , идет спрос , многие зарабатывают на перепродажи своих квартир.
Когда же все восстановится в Турции. В это с трудом вериться, но еще совсем недавно можно было купить квартиру на побережье средиземного моря на первой береговой линии в шикарным видом на море всего за 40, 30 и даже 25 тыс долларов. Такими ценами еще 3,4 года назад воспользовались многие.
Когда же все восстановится в Турции. В это с трудом вериться, но еще совсем недавно можно было купить квартиру на побережье средиземного моря на первой береговой линии в шикарным видом на море всего за 40, 30 и даже 25 тыс долларов. Такими ценами еще 3,4 года назад воспользовались многие.
Сейчас с вами не будем подробно изучать сколько и какая страна купила объектов недвижимости, НО на данный момент практически у каждого есть знакомы который купил квартиру в Турции , причем не одну. За последние 10 лет в Турции выросли цены на недвижимость более чем на 500%, будет ли эта тенденция сохраняться в ближайшее время, никто не знает. Можно лишь только гадать. Но мы знаем что экспертов у нас много,и я попрошу высказать свое мнение и сделать небольшой анализ в комментариях.
Вообще предпосылок для того что бы скупать недвижимость было очень много, но к сожаления они растаяли практически все. Последние 7 кварталов Турция удерживала лидирующие позиции в рейтинге стран с самым быстрым ростом стоимости жилья. В минувшем году показатель превысил коэффициент в 40%, а прогнозы экспертов на 2023 год — повышение стоимости недвижимого имущества минимум еще на 25% Еще В 21 году, всё было в Турции отлично, цены росли понемногу, такие цены не давали людям какого нибудь повода для размышлений почему растут цены продукты, на топливо, на отдых в отелях, в большей степени всех всё устраивало. А сейчас если посмотреть , то сколько стоит самый дешевый отдых, в отеле. Простому человеку необходимо брать кредит на отпуск в Турцию, Бензин в пересчет на российские рубли стоимостью в 150 рую за литр, дает повод как раз к размышлению почему же такие грандиозные цены . Ведь стоимость топлива как раз это самый что ни наесть классный показатель Это один из элементов, который влияет на инфляцию в Турции, в том числе , поскольку цены на топливо влияют на другие цены. Когда цены на топливо растут, это приводит к росту цен на другие товары и сервиз , что может привести к инфляции.
Ведь цены на топливо влияют на цену и доступность транспортных услуг, и, следовательно, цену доставки и стоимость товаров или сервиз Как результат, рост цен на топливо может приводить к инфляции. Важно понимать, что цены на топливо, также как и на другие товары, зависят от различных факторов, таких как: Глобальное предложение и спрос налоги Ценообразование , законы и правила , смена валюты, и прочих экономически и политических факторов
Вся эта совокупность факторов , как раз и влияет на инфляцию. Возьмём например отдых в отеле года назад путевку хороший отель можно было купить за 120 -150 тыс. В этом же 23 году, в сентябре, стоимость путевки в хороший отель перевалите 350 тыс руб Сейчас взять любую сферу ресторанный бизнес , , стоимость выросла а вместе с ней начали уменьшаться порции. В магазине так же можно увидеть снижение веса в упаковке товара, тем самым пытаясь сгладить увеличение стоимости товара , но ведь даже при этом, стоимость так же увеличивается. Как в любой стране, есть люди, которые с нетерпением ждут повышения цен, а есть те, кто не очень в восторге.
Идея о том, что цены вырастут, может вызвать страхи и беспокойство, особенно среди людей, которые уже имеют проблемы с деньгами или у которых нет прямого доступа к деньгам.
В основном, люди с меньшим уровнем доходов, как правило, плохо относятся к повышению цен из-за их неспособности справляться с более высокими ценами, Люди, которые имеют более высокие доходы или более стойкие ситуации, как правило, лучше относятся к повышению цен, так как они могут себе позволить или видят это как возможность для инвестиций или обогащения.
Поэтому какое отношение к повышению цен, как правило, зависит от их финансового состояния и доступа к финансированию. В целом, повышение цен не всегда плохо, и в случае с Турцией, есть несколько факторов, которые могут быть позитивными.
Результаты исследования, показали, что в периоды инфляции и роста цен, люди бывают более экономны с расходами. Эти люди, как правило, пытаются сэкономить на ненужных тратах и сконцентрировать траты на базовые потребности, тем самым, помогают бороться с инфляцией. Это также означает, что когда цены растут, люди могут больше сориентироваться на покупку lokal и малых бизнесов, а не на покупку у больших, дорогих брендов.
Это означает, что местные бизнесы имеют больше возможностей для развития, что может привести к экономическому росту и созданию новых рабочих мест. Так ли это на самом деле , Не известно. Возможно такая информация только для успокоения населения. Недовольных местного населения было и есть много, многие думали что стоимость квартир и аренды повлияла из-за приехавших иностранцев, потому что они покупали много себе квартир , начинали их сдавать, тем самым еще и били по бизнесу малых отелей. Из за большого спроса на аренду , стоимость также взлетала к небесам. по 1500 долларов квартиру 1+1 в месяц, когда такую же квартиру всего пару лет назад можно было снять всего за 8 тыс руб. Из-за того что иностранцев приехало колоссальное количество , то они постепенно и не законно начали внедряться в различные сферы Турции, в частности открывать агентства недвижимости, открывать салоны красоты и рестораны, подрабатывать таксистами, Не законно потому что получить официально разрешение на работу в Турции очень тяжело, на одного иностранца необходимо взять на работу 5 турецких граждан. Естественно для начинающего бизнеса это совсем не выгодно. И В 2022 году, Турция перестала выдывать внж или вид на жительство для иностранных граждан. Это было сделано, потому что страна хотела ограничить влияние иноземцев на свою экономику и сохранить свой национальный характер.
Это также могло быть сделано Чтобы защитить Турцию, а также сохранить местную рабочую силу и промышленность. Это также могло быть сделано, потому что туризм является важным источником дохода для экономики Турции, и может быть, что правительство хотело найти способы для его развития, чтобы побудить больше людей посещать Турцию как туристы, но не как постоянных жителей. Ну чтобы уменьшить спрос на аренду и жилищные ресурсы, что может привести к уменьшению цен. Сейчас в Турции нет какой-либо информации, когда снова начнут выдавать ВНЖ. На данный момент правительство не сделало никаких официальных заявлений относительно того, начнут ли они снова предлагать виды на жительство. Но вот что бы получить гражданство, Турции, раньше необходимо было внести вклад в экономику Турции в размере минимум 250,000$, в зависимости от типа инвестиции, которые вы можете внести в экономику Турции, а также из-за других факторов, такие как ваша национальность, уровень дохода, гражданство, и другое. Сейчас же можно получить например, купить недвижимость на сумму от 400 000 $, или открыть депозит в турецком банке или купить акции на сумму от 500 000 $. Но, как и в случае с выдачей ВНЖ, правительство Турции может изменить правила или требовать больше денег для гражданства.
Теперь немного о том, почему многие сильно ошиблись купив квартиру в Турции в принципе , и таких людей много. Еще три года назад , в Турецких СМИ была пару раз новость о том что, в ближайшем будущем многие районы городов перестанут выдавать ВНЖ( вид на жительство). Новость появилась совсем не надолго , и лишь совсем не многие решили её осветить. Эту информацию многие риэлторских компании знали , но ничего не говорили своим клиентам которые покупают у них квартиры в районах , где уже точно было известно , что в этих районах не будут выдавать ВНЖ. Эти районы застраивались и цены там были ниже относительно других, что бы быстрее всё продать. В итоге люди кто купил там недвижимость до июля 21 года может получить внж , остальные же , даже если они заключили договор со строительной компанией раньше этого срока не могут там проживать . Россияне могут находиться в Турции без визы до 90 дней за каждые 180 дней, причем непрерывно — только 60 дней. Чтобы провести в Турции еще 30 дней, нужно выехать за пределы страны и снова пересечь границу. Нарушителям грозит штраф или даже временный запрет на въезд в страну. Т.е. Купил квартиру, постоянно не можешь там находится, конечно это можно сделать , и при выезде из страны оплатить штраф. и продать ты тоже сейчас не можешь , потому что кому она нужна, если не получить по ней внж. Опять же можно купить как говориться по дешевке, и сдавать по месячно, Но опять же это не законно и если делать это официально то необходимо оплачивать налоги , а после уплаты всех налогов остается совсем немного денег. Лучше уж поискать более выгодные инвестиции. А те кто арендовал квартиру без мебели , и закупал её самостоятельно и после принятия закона ему не дали внж по аренде , то таким пришлось продавать мебель по сниженным ценам , теряя свои кровные деньги . Естественно никому это не понравилось. 23 год три волны повышения цен абсолютно во всех сферах жизнедеятельности, кроме повышения зарплатных цен . Вернее их индексируют , но они не успевают за скоростью инфляции. Это касается конечно бюджетников и различных гослужащих. Им сейчас намного тяжелее чем даже самым маленьким бизнесменам, которые могут переложить финансовую нагрузку на своих покупателей. Все помнят, что еще пару лет , много видео блогеров постоянно сравнивали турецкие цены со своими . Каждую неделю ходили на базары и магазины , сравнивали стоимость и удивлялись как же здесь в Турции всё дешево, что на 7 долларов можно было накупить большую телегу овощей и фруктов. Все везли домой и з Турции различные вещи, шубы, постельное белье, а из продуктов везли сумки сыров , оливковое масла и различные сыры. Сегодня ситуация очень изменилась, сегодня уже никто ничего массово не везет. Цены практически сравнялись. и скорее всего в ближайшем будущем еще и станут выше. Ни одна страна не является застрахованной от инфляции. Этому способствуем много причин, и некоторые из них включают в себя: Глобальный экономический кризис Нерегулируемость экономики Наличие внешнего долга, который может повлиять на национальную валюту и экономику в целом.
Если эти проблемы существуют в стране, то инфляция может продолжать расти без какого-либо остановы еще долгое время. Сейчас очень много комментариев про то что вот совсем скоро , еще чуть чуть и все цены на недвижимость пойдут вниз. Такое коменты ка правило пишут из-за злорадства , что многие купили себе квартиры , а теперь им придется продать дешевле , тем самым попадая в убыток. Мое личное мнение , было бы очень здорово , тогда мы люди помимо того что у них есть , еще накупили бы себе недвижимости, свои родственнкам своим близким. и приезжать сюда отдыхать на Средиземное чистое и теплое море. Но пока , стоимость топлива, электроэнергии , продуктов , различных коммунальных оплат, мобильной связи , налога на телефоны , который вырос тоже очень колоссально, медицина. В общем в какую сферу сейчас мы бы не окунулись с вами , везде будет повышение стоимости каждую неделю, каждый месяц , каждый квартал, каждый год. Вот такие мысли мне пришли сегодня, думаю что я смог немного прояснить ситуацию и объяснить вам почему же уезжают иностранцы из Турции, уезжают от таких условия ищя более выгодные страны для более комфортной жизни. Поставьте пожалуйста лайк, расскажите об этом видео своим знакомым о том что на самом деле происходит сейчас в Турции. Жду от вас комментарии , с огромной радостью прочитаю и отвечу на ваши вопросы.
Сейчас с вами не будем подробно изучать сколько и какая страна купила объектов недвижимости, НО на данный момент практически у каждого есть знакомы который купил квартиру в Турции , причем не одну. За последние 10 лет в Турции выросли цены на недвижимость более чем на 500%, будет ли эта тенденция сохраняться в ближайшее время, никто не знает. Можно лишь только гадать. Но мы знаем что экспертов у нас много,и я попрошу высказать свое мнение и сделать небольшой анализ в комментариях.
Вообще предпосылок для того что бы скупать недвижимость было очень много, но к сожаления они растаяли практически все. Последние 7 кварталов Турция удерживала лидирующие позиции в рейтинге стран с самым быстрым ростом стоимости жилья. В минувшем году показатель превысил коэффициент в 40%, а прогнозы экспертов на 2023 год — повышение стоимости недвижимого имущества минимум еще на 25% Еще В 21 году, всё было в Турции отлично, цены росли понемногу, такие цены не давали людям какого нибудь повода для размышлений почему растут цены продукты, на топливо, на отдых в отелях, в большей степени всех всё устраивало. А сейчас если посмотреть , то сколько стоит самый дешевый отдых, в отеле. Простому человеку необходимо брать кредит на отпуск в Турцию, Бензин в пересчет на российские рубли стоимостью в 150 рую за литр, дает повод как раз к размышлению почему же такие грандиозные цены . Ведь стоимость топлива как раз это самый что ни наесть классный показатель Это один из элементов, который влияет на инфляцию в Турции, в том числе , поскольку цены на топливо влияют на другие цены. Когда цены на топливо растут, это приводит к росту цен на другие товары и сервиз , что может привести к инфляции.
Ведь цены на топливо влияют на цену и доступность транспортных услуг, и, следовательно, цену доставки и стоимость товаров или сервиз Как результат, рост цен на топливо может приводить к инфляции. Важно понимать, что цены на топливо, также как и на другие товары, зависят от различных факторов, таких как: Глобальное предложение и спрос налоги Ценообразование , законы и правила , смена валюты, и прочих экономически и политических факторов
Вся эта совокупность факторов , как раз и влияет на инфляцию. Возьмём например отдых в отеле года назад путевку хороший отель можно было купить за 120 -150 тыс. В этом же 23 году, в сентябре, стоимость путевки в хороший отель перевалите 350 тыс руб Сейчас взять любую сферу ресторанный бизнес , , стоимость выросла а вместе с ней начали уменьшаться порции. В магазине так же можно увидеть снижение веса в упаковке товара, тем самым пытаясь сгладить увеличение стоимости товара , но ведь даже при этом, стоимость так же увеличивается. Как в любой стране, есть люди, которые с нетерпением ждут повышения цен, а есть те, кто не очень в восторге.
Идея о том, что цены вырастут, может вызвать страхи и беспокойство, особенно среди людей, которые уже имеют проблемы с деньгами или у которых нет прямого доступа к деньгам.
В основном, люди с меньшим уровнем доходов, как правило, плохо относятся к повышению цен из-за их неспособности справляться с более высокими ценами, Люди, которые имеют более высокие доходы или более стойкие ситуации, как правило, лучше относятся к повышению цен, так как они могут себе позволить или видят это как возможность для инвестиций или обогащения.
Поэтому какое отношение к повышению цен, как правило, зависит от их финансового состояния и доступа к финансированию. В целом, повышение цен не всегда плохо, и в случае с Турцией, есть несколько факторов, которые могут быть позитивными.
Результаты исследования, показали, что в периоды инфляции и роста цен, люди бывают более экономны с расходами. Эти люди, как правило, пытаются сэкономить на ненужных тратах и сконцентрировать траты на базовые потребности, тем самым, помогают бороться с инфляцией. Это также означает, что когда цены растут, люди могут больше сориентироваться на покупку lokal и малых бизнесов, а не на покупку у больших, дорогих брендов.
Это означает, что местные бизнесы имеют больше возможностей для развития, что может привести к экономическому росту и созданию новых рабочих мест. Так ли это на самом деле , Не известно. Возможно такая информация только для успокоения населения. Недовольных местного населения было и есть много, многие думали что стоимость квартир и аренды повлияла из-за приехавших иностранцев, потому что они покупали много себе квартир , начинали их сдавать, тем самым еще и били по бизнесу малых отелей. Из за большого спроса на аренду , стоимость также взлетала к небесам. по 1500 долларов квартиру 1+1 в месяц, когда такую же квартиру всего пару лет назад можно было снять всего за 8 тыс руб. Из-за того что иностранцев приехало колоссальное количество , то они постепенно и не законно начали внедряться в различные сферы Турции, в частности открывать агентства недвижимости, открывать салоны красоты и рестораны, подрабатывать таксистами, Не законно потому что получить официально разрешение на работу в Турции очень тяжело, на одного иностранца необходимо взять на работу 5 турецких граждан. Естественно для начинающего бизнеса это совсем не выгодно. И В 2022 году, Турция перестала выдывать внж или вид на жительство для иностранных граждан. Это было сделано, потому что страна хотела ограничить влияние иноземцев на свою экономику и сохранить свой национальный характер.
Это также могло быть сделано Чтобы защитить Турцию, а также сохранить местную рабочую силу и промышленность. Это также могло быть сделано, потому что туризм является важным источником дохода для экономики Турции, и может быть, что правительство хотело найти способы для его развития, чтобы побудить больше людей посещать Турцию как туристы, но не как постоянных жителей. Ну чтобы уменьшить спрос на аренду и жилищные ресурсы, что может привести к уменьшению цен. Сейчас в Турции нет какой-либо информации, когда снова начнут выдавать ВНЖ. На данный момент правительство не сделало никаких официальных заявлений относительно того, начнут ли они снова предлагать виды на жительство. Но вот что бы получить гражданство, Турции, раньше необходимо было внести вклад в экономику Турции в размере минимум 250,000$, в зависимости от типа инвестиции, которые вы можете внести в экономику Турции, а также из-за других факторов, такие как ваша национальность, уровень дохода, гражданство, и другое. Сейчас же можно получить например, купить недвижимость на сумму от 400 000 $, или открыть депозит в турецком банке или купить акции на сумму от 500 000 $. Но, как и в случае с выдачей ВНЖ, правительство Турции может изменить правила или требовать больше денег для гражданства.
Теперь немного о том, почему многие сильно ошиблись купив квартиру в Турции в принципе , и таких людей много. Еще три года назад , в Турецких СМИ была пару раз новость о том что, в ближайшем будущем многие районы городов перестанут выдавать ВНЖ( вид на жительство). Новость появилась совсем не надолго , и лишь совсем не многие решили её осветить. Эту информацию многие риэлторских компании знали , но ничего не говорили своим клиентам которые покупают у них квартиры в районах , где уже точно было известно , что в этих районах не будут выдавать ВНЖ. Эти районы застраивались и цены там были ниже относительно других, что бы быстрее всё продать. В итоге люди кто купил там недвижимость до июля 21 года может получить внж , остальные же , даже если они заключили договор со строительной компанией раньше этого срока не могут там проживать . Россияне могут находиться в Турции без визы до 90 дней за каждые 180 дней, причем непрерывно — только 60 дней. Чтобы провести в Турции еще 30 дней, нужно выехать за пределы страны и снова пересечь границу. Нарушителям грозит штраф или даже временный запрет на въезд в страну. Т.е. Купил квартиру, постоянно не можешь там находится, конечно это можно сделать , и при выезде из страны оплатить штраф. и продать ты тоже сейчас не можешь , потому что кому она нужна, если не получить по ней внж. Опять же можно купить как говориться по дешевке, и сдавать по месячно, Но опять же это не законно и если делать это официально то необходимо оплачивать налоги , а после уплаты всех налогов остается совсем немного денег. Лучше уж поискать более выгодные инвестиции. А те кто арендовал квартиру без мебели , и закупал её самостоятельно и после принятия закона ему не дали внж по аренде , то таким пришлось продавать мебель по сниженным ценам , теряя свои кровные деньги . Естественно никому это не понравилось. 23 год три волны повышения цен абсолютно во всех сферах жизнедеятельности, кроме повышения зарплатных цен . Вернее их индексируют , но они не успевают за скоростью инфляции. Это касается конечно бюджетников и различных гослужащих. Им сейчас намного тяжелее чем даже самым маленьким бизнесменам, которые могут переложить финансовую нагрузку на своих покупателей. Все помнят, что еще пару лет , много видео блогеров постоянно сравнивали турецкие цены со своими . Каждую неделю ходили на базары и магазины , сравнивали стоимость и удивлялись как же здесь в Турции всё дешево, что на 7 долларов можно было накупить большую телегу овощей и фруктов. Все везли домой и з Турции различные вещи, шубы, постельное белье, а из продуктов везли сумки сыров , оливковое масла и различные сыры. Сегодня ситуация очень изменилась, сегодня уже никто ничего массово не везет. Цены практически сравнялись. и скорее всего в ближайшем будущем еще и станут выше. Ни одна страна не является застрахованной от инфляции. Этому способствуем много причин, и некоторые из них включают в себя: Глобальный экономический кризис Нерегулируемость экономики Наличие внешнего долга, который может повлиять на национальную валюту и экономику в целом.
Если эти проблемы существуют в стране, то инфляция может продолжать расти без какого-либо остановы еще долгое время. Сейчас очень много комментариев про то что вот совсем скоро , еще чуть чуть и все цены на недвижимость пойдут вниз. Такое коменты ка правило пишут из-за злорадства , что многие купили себе квартиры , а теперь им придется продать дешевле , тем самым попадая в убыток. Мое личное мнение , было бы очень здорово , тогда мы люди помимо того что у них есть , еще накупили бы себе недвижимости, свои родственнкам своим близким. и приезжать сюда отдыхать на Средиземное чистое и теплое море. Но пока , стоимость топлива, электроэнергии , продуктов , различных коммунальных оплат, мобильной связи , налога на телефоны , который вырос тоже очень колоссально, медицина. В общем в какую сферу сейчас мы бы не окунулись с вами , везде будет повышение стоимости каждую неделю, каждый месяц , каждый квартал, каждый год. Вот такие мысли мне пришли сегодня, думаю что я смог немного прояснить ситуацию и объяснить вам почему же уезжают иностранцы из Турции, уезжают от таких условия ищя более выгодные страны для более комфортной жизни. Поставьте пожалуйста лайк, расскажите об этом видео своим знакомым о том что на самом деле происходит сейчас в Турции. Жду от вас комментарии , с огромной радостью прочитаю и отвечу на ваши вопросы.
