В Приволжском районе Казани ревитализация территории бывшего завода «Коламбия» позволит качественно изменить и обновить промышленную зону. На месте закрытого несколько лет назад производства появятся общественные пространства и новый жилой комплекс ПАРКМАЯК.
Реализацией масштабного проекта займется девелопер КОМОССТРОЙ®.
Когда завод работал, до него можно было добраться двумя способами: по железной дороге или автомобильным транспортом. При этом дорога к предприятию была разбитой и проходила вдоль микрорайона Отары, а железная дорога, по сути, являлась тупиковой веткой с чисто промышленным назначением — доставить сырьё для бетонного завода.
Вопрос транспортной доступности территории для жителей и гостей города сейчас находится на этапе решения. Ремонтные работы полным ходом идут на Поперечно-Отарской улице. На этом участке выполняют укладку нового асфальта, установку бордюров. Больше того — власти Казани решили продлить улицу Техническую в микрорайоне Борисково, соединив с Поперечно-Отарской. Таким образом, некогда две тупиковые автодороги станут единой транспортной артерией развивающегося района.
После завершения работ и введения дороги в эксплуатацию время пути до центра Казани будет составлять 15—20 минут. При этом развитие инфраструктуры станет стимулом для расширения сети общественного транспорта. То есть добраться до новой территории можно будет не только на личном автомобиле или такси, но и на общественном транспорте. В перспективе — открытие новых автобусных маршрутов.
Кроме этого, в рамках реализации проекта планируется реконструкция ветки железной дороги, которая на данный момент даже не отмечена на большинстве карт. В случае достижения договорённости между городской администрацией и ГЖД вблизи территории бывшего завода появится станция, с которой также за минуты можно будет добраться до центрального железнодорожного вокзала Казани.
Девелопер намерен в рамках проекта благоустроить территорию, сделав ее комфортной для гостей и жителей города. В среду планируется органично вписать пространство для жизни. Жилой комплекс ПАРКМАЯК от компании КОМОССТРОЙ® будет представлять собой «город в городе».
Объект будет включать 87 гектаров полезной, продуманной застройки с собственной социальной инфраструктурой: шесть детских садов, две школы, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлиника; 15 гектаров зелёного пространства для отдыха «как на природе» со своей набережной, центральной площадью, прогулочными аллеями и туманным бульваром; 25 жилых домов и 10 000 квартир с продуманными СМАРТ-планировками; архитектурный стиль «индастриал», выражающийся в чётких и геометрических линиях; фасады из натурального керамического кирпича баварской кладки с традиционными татарскими орнаментами, дизайнерскими элементами из декоративной штукатурки и навесного фасада с металлокассетами стильного графитового цвета; подчёркивающая уникальные фасадные решения ночная архитектурная подсветка.
Таким образом, КОМОССТРОЙ® планирует построить масштабный жилой комплекс, отличающийся уникальностью. Объект стал результатом стратегического развития города в южном направлении. Застройщик не забыл и о комплексном подходе к планированию жилого района, включив в него объекты социальной инфраструктуры. Концепция жилого комплекса предусматривает, что природный ландшафт и промышленная среда будут соединяться друг с другом.
На сегодняшний день демонтировали большинство заводских построек. Однако принято решение оставить некоторые своеобразные артефакты, которые будут преобразованы в арт-объекты. Например, цементные бочки и труба бывшей котельной превратятся в урбанистические доминанты, организующие своеобразные реминисценции в жилой зоне. Бывший промышленный цех, территория которого сейчас является экологически безопасной, превратится в общественный многофункциональный центр. На такие решения в Российской Федерации до настоящего времени решались только столицы.
На территории нового жилого комплекса запланировано создание природных зон. То есть каждый шестой метр оборудуют под отдых, оснастив соответствующими объектами. Такое решение неудивительно: границы застройки проходят рядом с лесом, а в непосредственной близости от жилого комплекса расположено озеро, где водится рыба и прилетают в безмятежном покое лебеди и цапли.
На этой территории застройщик организует парк, большую прогулочную набережную вдоль протоки Подувалье, которая впадает в реку Волгу. От строительного мусора, оставшегося после демонтажа заводских корпусов, территория уже освобождена. Также очистили берег и дно озера.
Узнать подробности о проекте застройки, рассчитать ипотечный кредит, выбрать и забронировать квартиру можно в офисе продаж компании.
Проектная декларация №16-001751 от 17.08.2023
Офис продаж: Казань, проспект Альберта Камалеева, 34а (офис КОМОССТРОЙ®).
Понедельник — Четверг: 9:00 — 20:00
Пятница: 9:00 — 18:00
Суббота: 10:00 — 16:00
Воскресенье: выходной
Запись на консультацию: +7 (843) 204-20-53
ООО «ЖК ПАРКМАЯК СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК». Проектные декларации на сайте наш. дом.рф. Реклама. Рекламодатель ООО «Комос-Строй» Торговый знак КОМОССТРОЙ®
Ссылка на статью: https://inkazan.ru/news/2023-09-11/v-kazani-nachalis-raboty-po-revitalizatsii-territorii-byvshego-zavoda-kolambiya-3034683
