Строительство коттеджей в РФ подорожало на 30%

Как рассказала Екатерина Коган, являющаяся директором департамента маркетинга ФСК Family, себестоимость коттеджей в России в среднем увеличилась на 20-30%. С аналогичным утверждением выступил Александр Петров, основатель строительной компании Nordhus. По его словам, стоимость строительства значительно возросла с начала года, а общий рост на рынке составил около 20%. Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского», сообщил, что цена на строительство домов из газобетона выросла на 20% с начала года. Он пояснил, что такой рост связан с увеличением стоимости материалов, которые составляют до 50% от общей сметы в зависимости от проекта. Однако он добавил, что это не означает, что и цены на дома автоматически повысились на 20%. В каждом конкретном случае застройщики принимали самостоятельные решения, часто жертвуя собственной маржой. Лазовский также отметил, что стоимость газобетонного блока в июле и августе выросла на 15%, а с начала года — на 20-25%. Он предполагает, что резкий рост цен в летний период связан с фактором строительного сезона, который обычно приходится на теплое время года. Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум», отметила, что из-за ослабления рубля строительные материалы зарубежного производства значительно подорожали. Она также добавила, что средний срок доставки этих материалов увеличился. Вместе с тем, цены на отечественную продукцию также выросли, хотя не в такой значительной степени. Максим Лазовский также отметил, что стоимость подрядных работ тоже возросла. Он особо подчеркнул, что за последние два месяца значительно поднялась цена на дерево, в частности бруса, на 15%. Эксперт объяснил это активизацией экспорта бруса через Турцию в недружественные страны. В результате такого экспорта на внутреннем рынке сформировался дефицит бруса, что и привело к увеличению стоимости.