Старт нового учебного года на фоне существенного повышения Центробанком ключевой ставки спровоцировали рост стоимости аренды в абсолютном большинстве мегаполисов России. Ощутимее всего – в Екатеринбурге, Уфе и Нижнем Новгороде. Из общего тренда выбивается лишь Казань, где ставки даже слегка снизились.
Федеральная база недвижимости Restate.ru сообщает, что больше всего с середины мая 2023 года возросла средняя стоимость аренды в Уфе: на 5 тыс. рублей или 26%. За 24 тыс. руб. в месяц можно найти или двухкомнатную квартиру в доме советской постройки в центре города, или однокомнатную – в новом доме. На окраине реально отыскать даже "трешку" за те же деньги.
На 5,5 тыс. рублей (+23%) выросла стоимость аренды в Екатеринбурге. Разброс цен здесь также велик: за 29,5 тыс. рублей в месяц (это средний показатель для города) можно найти однокомнатную квартиру поближе к центру города, а можно и двухкомнатную, но в "спальном" районе. В самом центре стоимость аренды ожидаемо существенно выше.
В Нижнем Новгороде цена аренды за месяц за лето в среднем выросла на 4 тыс. рублей или 18%. При этом здесь, как и в Екатеринбурге, цены резко пошли вверх только в августе. Сразу после того, как ЦБ РФ поднял ключевую ставку.