Стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Екатеринбурге достигла 109 тыс. рублей. По данным уральской палаты недвижимости, это самое высокое значение за последний год.
Самые дорогие квартиры продаются в центре города. По данным на 8 сентября, средняя цена квадратного метра в границах улиц Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Луначарского и Большакова достигла 150,8 тыс. рублей. Жилье в первом ценовом поясе предлагают за 120,7 тыс. рублей за «квадрат». Сюда относят территории Автовокзала, Ботанического, ВИЗа, Вокзального, Втузгородка, Заречного, Паркового, Пионерского, Шарташского рынка и Юго-западного.
Цены на вторичное жилье во втором поясе достигли 101,9 тыс. за квадратный метр. Речь идет об Академическом, ЖБИ, Завокзальном, УНЦ, Уктусе, Уралмаше, Широкой речке, Эльмаше, Солнечном. В третьем ценовом поясе квартиры предлагают за 90,6 тыс. рублей за квадратный метр, а на окраине города – за 79,9 тыс.
Отмечается, что по данным на начало сентября, цены выросли на 9,3% за год, а также на 5,5% с начала года. Кроме того объем предложения на вторичном рынке снизился на 10% за месяц, пригородных объектов стало меньше на 6,4%. Рост количества объявлений наблюдается только по комнатам – плюс 3,9% за месяц.
Сроки экспозиции составляют 3 месяца. Рост цен отмечается для всех типов объектов. В частности, квадратный метр в «сталинках» оценивают в 94,4 тыс. рублей, «хрущевках» – 94,3 тыс., «брежневках» – 94 тыс, «пентагонах» а 97,9 тыс., «улучшенках» – 98,7 тыс. За квартиры в современных домах запрашивают по 120 тыс. рублей за «квадрат».