Два 25-этажных здания планировалось сдать еще в сентябре 2012 года. Окончательно объект был законсервирован в декабре 2017-го в связи с тем, что застройщика ООО «Востокстройсервис», входящего в холдинг «Грант», признали банкротом, а его руководители, обвиняемые в создании крупной финансовой пирамиды, оставили после себя ряд недостроев.
В 2021 году властями заявлялось, что дома достроит к концу 2023-го инвестор - компания ООО «Подрядчик» из Белгорода, которая провела обследование ЖК и приняла решение о возможности завершения работ своими силами без привлечения бюджетных средств и компенсационных земельных участков. Тогда заявлялось, что на достройку двух домов предварительно потребуется около 700 миллионов рублей.
Но теперь появилась информация, что достраивать многострадальный «Эдельвейс» будет ООО СЗ «Аккорд» - застройщик из Иркутска. Новый срок сдачи установлен на 2027 год. Судя по данным экспертизы, состояние долгостроя и участка под ним за прошедшие годы ухудшилось, и исправление появившихся недочетов требует большого внимания.
- На момент работ зафиксировано подтопление и затопление подземных частей объектов строительства. По результатам изысканий в 2022 году на площадке наблюдается проявление новых процессов техногенного характера, ухудшение физико-механических свойств грунтов верхней части разреза, как результат подтопления и затопления, локального размокания грунтов, - указано в экспертизе.
Следующее обследование технического состояния домов планируется провести не позднее чем через два года после его ввода в эксплуатацию, а если здания так и не будут сданы – то в 2031 году. Но на сегодняшний день, по наблюдениям хабаровчан, работы там все-таки ведутся. Застройщику предстоит демонтировать или заменить многие элементы домов, пришедшие в негодность из-за простоя.
- Перегородки из кирпичной кладки подлежат демонтажу и перекладке на перегородки надлежащей толщины. Требуется замена существующих заполнений оконных проемов. Существующее утепление стен жилого дома № 1 подлежит демонтажу ввиду утраты первоначальных характеристик и замене на новое по предварительно разработанному проектному решению, - это лишь малый перечень работ из представленных в экспертизе.
Напомним, недавно хабаровчане обратили внимание, что башенный кран возле долгостроя ЖК «Эдельвейс» стал крутиться. С виду казалось, что им управляет машинист - люди предположили, что объект уже разморозили.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru