В индивидуальном жилищном строительстве, когда речь идет об инженерных изысканиях, чаще всего имеют ввиду геодезические и геологические изыскания. Давайте поговорим об этом подробнее, для чего они нужны и нужны ли вообще, если мы строим 1-2 этажа, максимум 3.
Геологические изыскания.
Особенности. Доводы за и против.
Инженерно-геологические изыскания представляют собой бурение малоглубинных скважин с отбором проб грунта в 2х и более точках в зоне посадки дома.
Далее эти пробы отдаются на лабораторный анализ для определения прочностных характеристик грунта и построения геологического разреза, который графически отражает слои грунтов с различными физическими характеристиками.
Полученная таким образом информация используется проектировщиком-конструктором для обоснованных проектных решений по конструкции фундамента и силового каркаса Вашего дома.
Данный вид изысканий, с одной стороны, считаем очень важным в общем и обязательным для 2х и более этажных домов, однако чаще всего Заказчик отказывается от их проведения, аргументируя успешный опыт эксплуатации уже построенных соседских домов.
На наш скромный взгляд возможная экономия (около 50-70т.р. в 2023 году) не покрывает рисков повреждения неправильно подобранных несущих конструкций, ответственность за которые в таком случае будет нести Заказчик.
Геодезические изыскания.
Особенности. Доводы за и против.
Инженерно-геодезические изыскания представляют собой определение рельефа местности при помощи специальных геодезических приборов – электронного тахеометра, GPS приемника или, на худой конец, нивелира, для определения превышений в пятне застройки.
Необходимость геодезической съемки обычно обуславливается сильными перепадами высот и сложным рельефом, в остальных случаях необходимость определения рельефа для передачи его проектировщику отсутствует, геодезист просто производит вынос проекта в натуру (т.е. указывает на участке, где должен находиться дом), а также осуществляет нивелировку опалубки.
Чаще всего все необходимые геодезические операции выполняет квалифицированный персонал подрядчика и необходимость вызывать геодезиста отпадает полностью.
Наша одна из последних работ https://www.instagram.com/p/CvxJY8vIVz9/?igshid=MWZjMTM2ODFkZg==