Опять столкнулись с этим отказом в постановке на очередь

Рассказываем, как правильно считать жилищную обеспеченность и какую учетную норму применять в такой жилищной ситуации, с которой столкнулись наши доверители (персональные данные, метражи изменены).

Семья 4 человека обратилась с заявлением о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, но получила отказ, так как на каждого членам семьи приходилось более учетной нормы (метраж с которого становятся на учет). В их ситуации отказ был незаконный.

Эта семья вместе с другими родственниками (всего 8 человек) прописана в комнате в коммунальной квартире жилой площадью 20 кв.м/общей площадью 30 кв.м. В собственности наших доверителей есть отдельная квартира общей площадью 40 кв.м. Больше ни у кого из 8 человек ничего нет из жилья.

Отказывая в постановке на очередь, администрация района исходила из того, что раз в отдельной квартире приходится более учетной нормы (9 кв м общей площади на человека из отдельной квартиры), значит права постановки на очередь у семьи нет.

Однако, такой отказ является незаконным, объясняем почему:
согласно ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. При расчете жилищной обеспеченности семьи администрация должна была совокупить две площади и поделить на 8, таким образом у нее бы получилось менее 15 кв м общей площади на человека, проживающего в коммунальной квартире, что по метражу является основанием для постановки на очередь.

Мы с семьей идем в суд и будем оспаривать данный незаконный отказ.