Роскошный жилой комплекс с общей площадью 2676 м², включающий 12 квартир с современным дизайном и удобствами, расположенный на просторном участке в живописной местности на северном Кипре, недалеко от Средиземного моря
Основные характеристики проекта
Общая площадь жилого комплекса: 2676 м²
Площадь участка под застройку: 1070 м²
В проекте предусмотрено 12 современных квартир, состоящих из 2 спален и просторной гостиной (2+1) с площадью по 75 м² каждая.
Общие характеристики проекта:
- тип объекта – Апартаменты на 4 блока
- расположение – Кирения (Girne), северная часть Кипра;
- площадь апартаментов (2+1) – от 75 м²
- статус готовности проекта – 0%
- расстояние до пляжа – 5 минут (пешком);
- расстояние до центра города – 5 минут (на машине);
- расстояние до аэропорта – 40 минуты (на машине).
Характеристики вилл:
Количество комнат – 2+1
Минимальная площадь – 75 м²
Максимальная площадь – 75 м²
Количество ванных комнат – 2
Минимальная цена – 170 тыс. фунтов стер.
Максимальная цена – 250 тыс. фунтов стер.
Особенности дизайна вилл:
• Широкое применение панорамных окон
• Дизайн с акцентом на сочетаемость линий и прямых углов
• Прямая дорога к пляжу
• Использование экоматериалов
• Планировка кухонь в стиле хай-тек
• Сдержанная цветовая гамма
Техническое оснащение вилл:
• кабельное ТВ с широким выбором каналов;
• система усиления напора воды + «водяной танк»;
• гарантированная круглосуточная подача газа и холодной / горячей воды;
• кухонный гарнитур c плитой или все включено;
На территории
• детская площадка
• русская баня на дровах
• бассейн
• зона барбекю
• зоны для отдыха на открытом воздухе
Окупаемость и потенциально арендная стоимость
• 4 года
• от 1500 фунтов арендная стоимость в месяц
Инвестиционные затраты
Составляют 1 690 000 USDT, включая:
Стоимость участка и необходимые разрешения: 585 000 USDT
Налоги, архитектурные работы и разрешения: до 195 000 USDT
Затраты на строительство: до 832 000 USDT, включая строительство зданий и инфраструктуры, а также обустройство бассейна и зеленых зон.
Потенциальная выручка от проекта: 3 120 000 USDT.
Ожидаемая прибыль от проекта: 1 430 000 USDT.
Годовая процентная доходность проекта: около 84.55%.
(Рассчитана как отношение ожидаемой прибыли к инвестиционным затратам, с учетом срока реализации в 1 год.)
Расположение: жилой комплекс Maramonte расположен в живописном районе, предоставляющем прекрасные виды и непосредственную близость к Средиземному морю, что делает его удивительным для жильцов и инвесторов.
Инвестиционный потенциал: Maramonte представляет перспективную возможность для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и высокой доходности вложений.
Муниципальный пляж, сеть отелей-казино Merit, Necat British College и крупные супермаркеты в шаговой доступности.
