Роскошный жилой комплекс с общей площадью 15180 м², включающий 12 вилл с видом на море и собственным инфинити бассейном, 44 апартамента 2+1 с современным дизайном и удобствами, расположенный на просторном участке в живописной местности на Cеверном Кипре на берегу cредиземного моря.
Основные характеристики проекта
Общая площадь жилого комплекса: 6180 м²
Площадь участка под застройку: 15180 м²
В проекте предусмотрено 12 вилл площадью 140 м² 3+1 с видом на море и 44 апартамента 2+1, состоящих из 2 спален и просторной гостиной (2+1) площадью по 90 м² каждая.
Общие характеристики проекта:
- тип объекта – Резиденция
- расположение – Кирения (Girne), северная часть Кипра;
- площадь апартаментов – Виллы 140 м² и апарт 90 м²
- статус готовности проекта – 0%
- расстояние до пляжа – 0 минут (пешком);
- расстояние до центра города – 10 минут (на машине);
- расстояние до аэропорта – 30 минуты (на машине).
Характеристики вилл:
Вилла 3+1
Количество комнат – 3+1
Минимальная площадь – 140 м²
Максимальная площадь – 140 м²
Количество ванных комнат – 3
Минимальная цена – 400 тыс. фунтов стер
Максимальная цена – 600 тыс. фунтов стер
Вилла 2+1
Количество комнат – 2+1
Минимальная площадь – 90 м²
Максимальная площадь – 90 м²
Количество ванных комнат – 2
Минимальная цена – 230 тыс. фунтов стер.
Максимальная цена – 300 тыс. фунтов стер.
Особенности дизайна вилл:
- широкое применение панорамных окон
- дизайн с акцентом на сочетаемость линий и прямых углов
- использование экоматериалов
- планировка кухонь в стиле хай-тек
- сдержанная цветовая гамма
Техническое оснащение вилл:
- кабельное ТВ с широким выбором каналов;
- система усиления напора воды + «водяной танк»;
- гарантированная круглосуточная подача газа и холодной / горячей воды;
- кухонный гарнитур c плитой или все включено;
- теплый пол
На территории
- детская площадка
- русская баня на дровах
- несколько общих бассейнов и личные инфинити бассейны вилл;
- зона барбекю
- ресторан
- минимаркет
- зимний бассейн
- свой пляж
- своя бухта с местом для яхт
- зоны для отдыха на открытом воздухе
- хаммам
- тренажерный зал
- СПА центр
Окупаемость и потенциально арендная стоимость
- 3 года
- от 4000 фунтов вилла и апартаменты от 2000 фунтов арендная стоимость в месяц - круглогодичная ликвидность
Инвестиционные затраты
Составляют 5 000 000 USDT, включая:
Стоимость участка и необходимые разрешения: 5 000 000 USDT
Налоги, архитектурные работы и разрешения: до 4 800 USDT
Затраты на строительство: до 8 330 888 USDT, включая строительство зданий и инфраструктуры, а также обустройство бассейна и зеленых зон….
Потенциальная выручка от проекта: 24 351 825 USDT
Ожидаемая прибыль от проекта: 11 535 075 USDT
Годовая процентная доходность проекта: около 90%.
(Рассчитана как отношение ожидаемой прибыли к инвестиционным затратам, с учетом срока реализации в 1 год.)
Расположение: Резиденция Sunrise/Karshiyaka расположен в живописном районе, предоставляющем прекрасные виды с собственным пляжем и бухтой, что делает его выдающимся для жильцов и инвесторов.
Инвестиционный потенциал: Sunrise представляет перспективную возможность для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и высокой доходности вложений.
Собственный пляж с бухтой, большой супермаркет, круглогодичная заполняемость.
35° 21' 42.4145" N 33° 7' 15.0139" E
ПРИМЕР Резиденции
