Как разделить наследство, если остальные наследники не согласны заключить соглашение о разделе наследственного имущества?
В соответствии с положениями статьи 1141 Гражданского кодекса наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. Наследники одной очереди наследуют имущество наследодателя в равных долях.
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок и форме договоров.
Соглашение о разделе недвижимого имущества, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено только после выдачи свидетельства о праве на наследство.
Наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь доля в праве на которую входит в состав наследства, имеют при разделе преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед другими наследниками, которые ранее не являлись ее собственниками, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися ею и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества
Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N9 разъяснено, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества.
Из указанного следует, что наследникам, обладавшим с наследодателем правом общей собственности или пользовавшимся соответствующей принадлежащей наследодателю неделимой вещью, предоставлено право воспользоваться при разделе наследства преимуществом перед другими наследниками на оставление этой вещи себе.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, наследник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В случае, когда наследники отказываются добровольно разделить наследственное имущество необходимо обращаться в суд.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее о выделе доли из общего имущества читайте Раздел наследственного имущества при наличии спора между наследниками.
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2023
Вас также может заинтересовать:
Восстановление срока принятия наследства – что нужно знать?
Долги наследодателя по наследству: когда от наследства лучше отказаться
Переход доли в ООО к наследникам: что нужно знать об ограничениях?
Право на обязательную долю в наследстве: кому причитается?
Принятие наследства: что нужно знать об оформлении наследственных прав
Больше актуальной информации по теме наследство
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу