Как часто мы задумываемся о том, что наш дом – это не просто стены и крыша, а история, забота и наше уютное убежище? Однако, чтобы наша недвижимость действительно была надежно охраняемой, требуется также заботиться о ее правильном оформлении и кадастровом учете. В этой статье мы подробно разберемся, как вы можете сами убедиться в том, что все документы и данные на ваш дом находятся в абсолютном порядке. Готовы начать путешествие к уверенности и спокойствию? Прочтите далее, и вы узнаете, как это сделать.
Уверенность в своем доме – это не только знание, что он стоит на крепких фундаментальных плитах, но и чувство спокойствия, которое приносит уверенность в вашем праве на него.
Проверка здания
Шаг 1: Откройте Публичную кадастровую карту, перейдя по ссылке: https://pkk.rosreestr.ru
Шаг 2: В разделе "Найти объекты" введите кадастровый номер или адрес здания, который требуется проверить.
Обратите внимание, чтобы слева в раскрывающемся меню было выбрано "ОКС"
Шаг 3: Первый вариант: Все в Порядке!
Если на карте вы видите выделенное желтым здание, это означает, что здание стоит на государственном кадастровом учете. Остается лишь проверить достоверность информации о нем, и вы можете быть спокойными. Проверяем на соответствие фактическим данным:
- Адрес
- Наименование и назначение должно соответствовать фактическому использованию здания
- Площадь
- Кадастровая стоимость должна быть адекватной и не недооцененной, не завышенной
- Количество этажей
- Материал стен
- Расположение здания на участке
Если всё сходится, это говорит о том, что у вас отличный порядок с документами.
Если же что-то не сошлось, например, площадь или форма здания не соответствуют фактическим данным, не беспокойтесь. Мы готовы помочь вам в этом вопросе. Возможно, вы проводили реконструкцию здания и забыли узаконить изменения.
Второй вариант: В поисках местоположения.
И что же делать в таком случае? Сведения о вашем здании внесены в государственный реестр недвижимости, но местоположение здания остается загадкой. В этой ситуации необходимы кадастровые работы для определения координат здания и закрепления его на участке. Отлично, что у нас есть возможность помочь вам с этой задачей. Обратитесь за услугой подготовки технического плана.
Третий вариант: Ничего не найдено.
Возможно, ваш дом еще не внесен в Единый государственный реестр недвижимости. Но не волнуйтесь, есть шанс, что нужно просто более тщательно поискать. Мы готовы вам помочь в этом процессе. И даже если дом не будет найден, мы с легкостью и оперативно решим этот вопрос, чтобы ваша недвижимость была узаконена, а права на нее зарегистрированы.
"Собственность - это основа личной независимости, а дом - алтарь семейных ценностей." - Антон Чехов
Сделайте доброе дело – поделитесь статьей с теми, кому она может пригодиться. Статья была полезна? Оставьте свой отзыв. И не стесняйтесь обращаться за бесплатной консультацией – мы здесь, чтобы помочь вам.
____________________________________________________________________________
Кадастровая компания "Кадастр и Я"
telegram: @cadastriya @maksimtserklevich
8 (962) 872-78-49
____________________________________________________________________________
#КадастровыйУчет #Кадастр #Недвижимость #Здание #ПроверитьДом #ПроверкаНедвижимости #ПроверкаСобственности #Собственность #ПорядокДокументов #КадастровыеРаботы