Важно проверить следующее:
- Удостовериться, что арендодатель является владельцем помещения. Это требует проверки правоустанавливающих документов.
- Если арендодатель - физическое лицо, то арендатор (салон), в качестве налогового агента, должен оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы арендной платы и представить отчет в налоговую службу.
- Обратить внимание на условия оплаты арендной платы. Возможно ли возмещение арендатором коммунальных платежей.
- Изучить условия расторжения договора. Важно проверить, есть ли пункт о возможности досрочного расторжения со стороны арендатора, без штрафных санкций.
- Проверить наличие обеспечительного платежа и условия его возврата или учета.
- Убедиться в наличии акта приема-передачи помещения и условия его подписания.
Это лишь несколько важных аспектов, на которые следует обратить внимание. Лучше конечно же перед подписание соглашения обратиться к юристу за правовой оценкой договора .
- Важно проверить следующее:
- Удостовериться, что арендодатель является владельцем помещения. Это требует проверки правоустанавливающих документов.
- Если арендодатель - физическое лицо, то арендатор (салон), в качестве налогового агента, должен оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы арендной платы и представить отчет в налоговую службу.
- Обратить внимание на условия оплаты арендной платы. Возможно ли возмещение арендатором коммунальных платежей.
- Изучить условия расторжения договора. Важно проверить, есть ли пункт о возможности досрочного расторжения со стороны арендатора, без штрафных санкций.
- Проверить наличие обеспечительного платежа и условия его возврата или учета.
- Убедиться в наличии акта приема-передачи помещения и условия его подписания.
Это лишь несколько важных аспектов, на которые следует обратить внимание. Лучше конечно же перед подписание соглашения обратиться к юристу за правовой оценкой договора .