После нескольких лет стремительного роста цен на недвижимость новые данные, полученные с помощью платформы Immowelt, свидетельствуют о том, что в 14 городах Германии цены на жилье снижаются. Наибольшее снижение цен наблюдается в Ганновере, Дрездене и Бремене.
Цены на жилье в городах Германии снижаются
По данным риэлторской платформы Immowelt, цены на недвижимость в 14 городах Германии в последнее время снизились после периода непрерывного роста цен с 2016 года и пика в 2022 году.
По результатам исследования Immowelt, Ганновер стал немецким городом, где цены на недвижимость упали сильнее всего. Стоимость домов и квартир, выставленных на продажу в этом городе в Нижней Саксонии, снизилась на 16,9% по сравнению с 2022 годом. Теперь ганноверец может рассчитывать на покупку квартиры площадью 75 кв. м в этом городе по цене около 255 000 евро.
Для проведения анализа компания Immowelt рассматривала цены на квартиры на первом этаже, построенные в 1990-х годах, с тремя комнатами, площадью 75 кв. м и выставленные на продажу в 2022 году.
Цены на недвижимость в Берлине снизились незначительно
Кроме Ганновера, по данным Immowelt, цены на недвижимость снизились еще в четырех городах Германии. В Дрездене покупатели могут рассчитывать на снижение цен на 13,0% по сравнению с 2022 годом, в Бремене и Штутгарте – на 11,6 и 11,1%. В Мюнхене покупатели жилья заплатят на 10,8% меньше, чем в прошлом году.
В Кельне, Дюссельдорфе, Нюрнберге и Франкфурте снижение цен составило около 9%. Во многих других крупных городах, расположенных севернее, картина несколько менее резкая: если в Гамбурге цены снизились на 7,2%, то в Лейпциге и Берлине падение цен было не столь значительным – всего на 4,2 и 3,3% соответственно.
Несмотря на то, что общая тенденция вселяет надежду в покупателей, цены на недвижимость в большинстве городов Германии по-прежнему остаются недоступными для людей со средним и низким уровнем дохода.
В целом, по данным Immowelt, вот города Германии, где цены на жилье снизились с 2022 года и на сколько:
- Ганновер, -16,9%
- Дрезден, -13,0%
- Бремен, -11,6%
- Штутгарт, -11,1 %
- Мюнхен, -10,8%
- Кельн, -9,7 %
- Дюссельдорф, -9,6%
- Нюрнберг, -9,4%
- Франкфурт, -9,0%
- Гамбург, -7,2%
- Эссен, -6,7%
- Дортмунд, -5,7%
- Лейпциг, -4,2 %
- Берлин, -3,3 %
Оригинал статьи и другие материалы о жизни в Германии читайте на нашем сайте.