Начну с того, что искать жилье в новой стране не просто. И проблема выбора, где жить, стоит не так остро, как проблема, как это жилье арендовать. Можно еще это жилье купить, но у нас денег на покупку жилья в США, как у новоприбывших не было, поэтому здесь речь пойдет об аренде.
Первый штат, куда мы прилетели, был Техас, и мы рассчитывали обосноваться там, поэтому первоначально начали искать жилье в Хьюстоне.
Вообще у вас есть два варианта где арендовать жилье: у собственника, либо у апартмент-комплекса. Для себя мы выбрали второе, так как в комплексах помимо самой квартиры, жильцы могут использовать тренажерный зал, бассейн, комнаты отдыха и т.д. Наличие дополнительных удобств зависит от цены и престижности комплекса. Для поиска я использовала два сервиса: Zillow и apartments.com.
Мониторить рынок жилья я начала за несколько месяцев до переезда, однако смысла писать в комплексы, на мой взгляд, до приезда в страну нет. Хотя мне рассказывали несколько раз, что как люди находили жилье до непосредственного переезда в США, но я думаю здесь нужно оценивать риски, что возможно ожидание и реальность не совпадут.
Итак, по прошествии недели пребывания на американском континенте, я начала обзванивать офисы понравившихся мне комплексов, и тут появились новые вопросы: оказывается, если ты только приехал, и у тебя пока нет в наличии всех документов, и кредитная история абсолютно пустая - никто не горит желанием пускать тебя пожить. Менеджеров не интересовали наши выписки из зарубежных банков, то что фактически работа в России у нас официально была. Для заселения необходимо было предоставить - выписку со счета из американского банка за последние 3 месяца, информация, что ты работаешь на американскую компанию (offer letter, письмо от супервайзера и пр.), номер социального страхования (SSN) и так далее. Список различался от комплекса к комплексу, но в целом основные требования были такие.
Договориться о показе жилья мне удалось один раз, позвонив до этого в более чем 20 комплексов.
Очень милая пожилая женщина-американка Сара была просто лучиком света в этой бесконечной тьме разговоров с не очень приятными ребятами из других мест.
Сара работала в этом комплексе уже более 30 лет, она сразу спросила откуда мы приехали, старалась разговаривать очень медленно, чтобы я все поняла (а надо сказать, что в Техасе очень быстрый и непонятный говор), и назначила показ в тот же день.
Сам комплекс уже требовал ремонта и был выглядел уже потрепано, хотя расположение было отличным. Сара рассказала, что за последний год в Хьюстон приехало большое количество иммигрантов из Украины и России. Поэтому они очень лояльны по вопросам отсутствия некоторых документов и кредитной истории. Для заселения единственное, что потребуется - повышенный страховой депозит - около 2000 долларов. Сам комплекс состоит из трех корпусов, возле каждого комплекса свой бассейн и небольшой фонтан. Отсюда собственно и название комплекса - Three Fountains (Три фонтана). Еще одна особенность - в США зачастую сдают пустыми. Конечно на кухне всегда стоит бытовая техника и гарнитур, но вот все остальное - спальное место, гостиная и прочие необходимые вещи придется докупать самим. Сама квартира была небольшой, на первом этаже и вид из окна выходил практически вплотную к стене другого корпуса. Разумеется желания жить в такой квартире у нас не появилось, но честно говоря я была готова арендовать там квартиру только ради Сары, так как в живую она была еще более приветливее и милее. Но у моего мужа уже были некоторые мысли, что нам придется перебираться в другой штат по работе, поэтому мы пока решили подождать с арендой.
Позже оказалось, что это было правильное решение, так как через несколько недель жизни в Штате одинокой звезды, мы уехали в самый крупный город США - Нью-Йорк. Там мы тоже не обосновались, но успели пожить в не самом благополучном районе Манхэттена - Гарлеме, где нашими соседями оказались крысы и огромные тараканы, переехать на пару дней в гетто, пожить в Испанском районе, и только потом переехать в нашу первую настоящую квартиру в США, но об этом я расскажу в другой части.
Вторая часть здесь
А третья здесь