Согласно распространенному мнению, за обслуживание системы горячего водоснабжения до крана отвечают УК и ЖЭУ, в то время как после крана – собственники помещений. Эксперты рассказали, что делать, если сам кран сломался.
Вопросы ответственности в области обслуживания систем горячего водоснабжения часто вызывают сомнения и неопределенность, однако этот вопрос четко прописан в постановлении Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…». В документе сказано, что в состав общего имущества включаются, в том числе:
– внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояковуказанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, первый кран от стояка также является общим имуществом, а вот все, что дальше, – уже ваша епархия. И логика здесь проста: для тогочтобы починить или заменить такой отсекающий кран, необходимо перекрыть воду по стояку. Соответственно при выходе агрегата из строя нужно уведомить об этом управляющую компанию и сделать это нужно как можно скорее, ведь в случае серьезной протечки могут возникнуть проблемы у жителей всего дома.
Юлия Казанджан. Фото: pixabay.com