Две гостиницы, жилой дом и многоуровневую парковку планируется построить возле Средного рынка в Нижнем Новгороде. Новая застройка высотой до 12 этажей может расположиться в границах улиц Крупской, Большой Покровской, Воровского и Костина. Для этого потребуется внести изменения в проект планировки и межевания территории. Разработкой документации занимались специалисты компании «Русский дом» по заказу ООО «Воровского 12».
Размещение у Средного рынка новых зданий предусмотрено заключенным с инвестором договором о развитии застроенной территории (РЗТ), следует из документов на сайте мэрии. В прошлом году он возвел на соседнем участке ЖК «Покровский»: в состав жилого комплекса вошли две новостройки.
Дальнейшее освоение участка разделено на две очереди. Сначала планируется построить 10-этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Его общая площадь составит 9200 квадратных метров. К зданию подведут инженерные коммуникации, тротуары, устроят проезд от примыканий к улицам Крупской и Воровского. На прилегающей территории проложат сети освещения и ливневки, благоустроят зону отдыха, детские и спортивную площадки.
Вторая очередь включает строительство многоярусной закрытой парковки на 250 машино-мест. Площадь четырехэтажной стоянки достигнет 8800 «квадратов». На этом же этапе возведут 12-этажный гостиничный комплекс апартаментов на 150 номеров. Другая гостиница достигнет 10 этажей в высоту: там обустроят 230 номеров, фитнес-центр и подземную парковку.
В итоге под проектируемыми зданиями окажутся 5520 кв. м земли, их общая площадь составит 42,8 тысячи «квадратов». Доля жилой застройки в квартале достигнет 31%.
Вопрос корректировки проекта планировки территории, которая требуется для нового строительства, вынесен на общественные обсуждения. Они продлятся до 1 сентября 2023 года. Направить свои предложения и замечания по теме можно через электронную форму и почту slushaniya@nizh.admgor.nnov.ru. Также они принимаются в письменной форме администрацией Нижегородского района на Пискунова, 1. Там же представлена экспозиция с материалами.
Напомним, на соседнем участке — на углу Крупской и Костина — тоже планируется построить комплекс апартаментов с коворкингами и офисами. Он может занять часть территории Средного рынка. Кроме того, шестиэтажный отель на 180 номеров появится на месте домов № 22 и 24 по улице Костина.