Начну немного издалека, чтобы было понятно, о каком таком памятнике идет речь и чем он заслужил этот благородный статус.
Не успели мы выйти из гостиницы, расположенной практически в центре города, как тут же наткнулись на гигантский заброшенный дом, в котором, даже несмотря на его унылое состояние, все ещё можно разглядеть следы архитектуры эпохи конструктивизма. Как оказалось, в Коврове, что во Владимирской области, таких экспонатов, созданных в 30-х годах прошлого века целых три. Они располагаются на улице Абельмана, 19, Октябрьской улице, 15 и Социалистическаой, 10, но только один из них по-прежнему обитаем. Расскажу про два из трёх зданий, построенных по проекту одного архитектора - Павла Клишева. Их объединяет не только архитектурный стиль, но и то, что все они строились как дома-коммуны.
Что такое дома-коммуны? Молодое советское государство пыталось придумать удобный тип жилья, который бы вписывался в концепцию нового быта, чтобы ничего личного, только коллективное. Основная идея домов-коммун заключалась в том, чтобы создать новую форму жилья, где люди смогли бы освободиться от тягот домашнего труда, семейных уз и всего мелкого и частного. Правда, к тому времени, как в Коврове начали возводить кирпичные дома для коллективного проживания, политика партии уже успела сменить курс на прямо противоположный.
Как бы то ни было, три здания все же построить успели. И в ту пору они считались поистине элитными. Сами посудите: тут тебе и столовая, и клуб для отдыха, и собственная прачечная, и детский сад, и сапожная мастерская, и разнообразные кружки. И все это что называется «не отходя от кассы».
Правда, «элитность» такого жилья довольно быстро померкла: когда в Коврове начали строить сталинки с отдельными квартирами, дома-коммуны утратили свою первоначальную привлекательность. Их стали заселять уже не перспективными пролетариями, а маргиналами. Именно это и произошло с гигантским домом на 400 комнат, расположенным на Октябрьской улице и получившим в народе название «Пятый дом». Видимо, по старой нумерации.
Местные жители рассказывают, что до расселения, которое произошло лет 10 назад, было страшно даже просто проходить мимо этого дома. И это притом, что буквально рядом находится железнодорожный и автовокзал, музыкальная школа, парк. Обитатели дома-коммуны, который к тому времени уже был не просто потрепанный жизнью, а натурально аварийным, не гнушались выбрасывать мусор прям из окон, устраивать драки и попойки и нередко становились главными героями криминальной хроники.
Ну а после расселения этот яркий образец конструктивизма, так и не получивший статус памятника, стоит с выбитыми стеклами и обрушающейся кладкой. Местные власти как-то не торопятся решать вопрос его дальнейшей судьбы: вроде как хотели перевести в нежилой фонд и открыть тут что-то вроде бизнес-центра и торговую площадку, но до реализации дело так и не дошло.
Второй дом-коммуна, о котором тоже хочу сказать несколько слов, находится на улице Абельмана, и в отличие от своего гигантского собрата сохраняет местами признаки жизни, но выглядит все равно угнетающе. Достаточно посмотреть на окна верхних этажей здания, прозванного в свое время «комсомольским», чтобы понять, что все довольно грустно.
Удивительно, но этот дом является объектом культурного наследия, поэтому просто так провести в нем ремонт не получится: помимо денег, которых, само собой, у небольшого городка во Владимирской области нет, нужны еще и бесконечные согласования с охраной памятников. Поэтому, как часто у нас бывает, проще со временем признать здание аварийным, а потом годами, а то и десятилетиями наблюдать, как оно разваливается.
На первом этаже дома-коммуны располагаются магазины и бар. Последний входит в топ лучших заведений общепита в Коврове (их, правда, в принципе не очень много). Один из магазинов - сетевой супермаркет - находится на месте советского гастронома. В сезон, как рассказывают местными жители, особенно в преддверии 1 сентября, возле магазина образуется стихийный рынок - в основном бабушки торгуют цветами. Мы, правда, обнаружили только нескольких маргинальных личностей без намека на гладиолусы и георгины.
А теперь о ценах. На сайте продажи недвижимости представлены несколько квартир, которые можно приобрести в этом доме. Самая дешёвая стоит 250 тысяч рублей. Правда, я с трудом представляю, как выглядит жилье площадью 10,9 квадратных метра. К сожалению, автор объявления снабдил его фотографиями только фасада дома и подъезда, а также описанием этой однокомнатной квартиры.
«Предлагаем к продаже интересный Объект в Доме коммуна. Объект находится в доме с коридорной системой, имеет статус отдельной квартиры. В коридоре общая кухня и сан.узел, всё запирается. Планировка и площадь позволяют установить свой сан.узел и кухню внутри квартиры», - говорится в объявлении.
Самая же дорогая квартира площадью около 27 «квадратов» оценивается в 1,2 миллиона рублей, промежуточные варианты - в районе 800 тысяч. Правда, что-то мне подсказывает, что это не самое лучшее вложение денег. В целом же стоимость недвижимости в более благополучных местах в Коврове начинается примерно от двух миллионов рублей.
Спасибо за внимание!
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить новые публикации)
Читайте также: