Ситуация с жилой недвижимостью в городском округе Сочи уже давно стала притчей во языцех во всей нашей необъятной стране.
Бурные скандалы с незаконной застройкой, обман покупателей продавцами и застройщиками, массовые нарушения при строительстве это только вершина мутной пирамиды под названием "Рынок недвижимости в Сочи".
Но самое основное это ураганный рост цены на сочинские квадратные метры, спровоцированный массовым притоком желающих заполучить свой уютный уголок у тёплого моря.
Простая статистика - если в 2015 году цена 1м2 в новостройке со статусом "квартира" в пределах 1 км. от моря была 50-60 тыс. руб., в 2017 году уже 90-120 тыс. то сейчас цена начинается от 300 тыс. и выше и это в обычных ЖК эконом и комфорт класса.
Ну и масса других социально-бытовых проблем: переполненность школ, нехватка мест в детских садах, перегруженность автомагистралей и улиц, неудовлетворительная работа общественного транспорта и т.д. и т.п.
Всё это вызвано безудержным приростом населения Большого Сочи. Сюда валом валит народ со всей России, привлекаемый морем и теплым климатом.
Несмотря на попытки решить эти болезни администрацией города и края, реальных улучшений почти нет.
И вот 24 августа 2023 года появилась информация, что один из наиболее авторитетных и уважаемых депутатов государственной думы РФ Константин Затулин, который представляет в госдуме, как раз жителей Большого Сочи, обратился к президенту РФ с просьбой придать городу-курорту статус федеральной территории. Подробнее можно почитать вот тут:
Как это уже случилось три года назад, когда от Большого Сочи была отделена часть территории и образована федеральная территория Сириус.
Сразу же в Сириусе резко выросли цены на жильё. Значительно ужесточились требования к строительству нового жилья. Начали активно сносить незаконные строения. Помню, как в прошлом году на всю страну гремели скандалы со сносом незаконных построек в микрорайоне Мирный в п. Сириус.
Полагаю, что если вопрос решиться и Большой Сочи станет пятой в стране федеральной территорией такие же последствия будут и здесь.
С уважением, Ваши Пенсы на море! Комментируйте, спрашивайте, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал.