Устаревшие теплосети успели стать «больной темой» для НЧТС, которая занимается их обновлением. Износ трубопроводов - более 56 процентов. Руководитель компании рассказал, что для поддержки их нормативного состояния нужно ежегодно менять четыре процента от общей протяженности, то есть около 30 км. Но такой возможности, к сожалению, нет, сказал руководитель НЧТС. Компания вынуждена менять только два процента от 735 км.
На эти цели в рамках федеральной программы «Модернизация систем коммунальной инфраструктуры» фирма получила 470 миллионов рублей. На 2023 год из этой суммы выделили 283 миллиона рублей: на трех участках работы уже выполнили. Остальные 187 миллионов потратят в 2024 году. Куда именно направят эту сумму, компании уже известно. По словам Зайнуллина, в первую очередь деньги уйдут на замену трубопроводов 80-х годов.
Отвечая на вопрос журналистов, Зайнуллин отметил, что ЖК «Притяжение» пришлось проводить газ. Все дело в отсутствии коридора для теплосетей. Застройщик был вынужден решить проблему другим путем. По новостройкам на проспекте Яшьлек на данный момент никакой определенности нет.
- Во-первых, нет заявки. Во-вторых, там сложность в том, что это новый микрорайон. Сумма прокладки тепловых сетей измеряется сотнями миллионов рублей, - объяснил руководитель НЧТС.
Зайнуллин добавил, что для застройщиков сейчас далеко не простые времена. Свободных земель внутри города уже практически не осталось, а на прокладку тепловых сетей нужны огромные суммы.
- Сладкие времена для строителей, где прямо около трубы строят жилые дома, конечно, уже заканчиваются. Проблема освоения нового микрорайона существует. Но все решается! Замелекесье, например. Там раньше было обыкновенное поле, - поделился он.
Позитивная ситуация наблюдается с задолженностью по оплате за тепло. На счетах жилищных организаций с учетом начислений за июль «висят» порядка 156 миллионов рублей. При этом 61 миллион из них - это просроченная задолженность. Стоит отметить, что показатели за три месяца 2023 года явно изменились. В середине мая задолженность жилищных организаций составляла 513 миллионов рублей, 109 из них - «просрочка».
- Порядка 60 миллионов рублей просроченной задолженности по управляющим компаниям - это ничтожно. Мы не считаем, что это критично для нас, - рассказал глава НЧТС.
Мэр Челнов , однако, ранее призывал управляющие компании навести порядок в платежной дисциплине горожан.
- Это большие деньги для наших теплоснабжающих организаций. Необходимо покупать расходные материалы, вести замену тепловых сетей. Никаких форс-мажорных обстоятельств в городе нет. Пенсии, зарплаты, пособия выплачиваются все вовремя, день в день, поэтому задержек по зарплате нет. Мы это видим по данным из налоговой инспекции и по всем другим прямым и косвенным признакам, — отмечал градоначальник на одном из заседаний. - Просьба управляющим компаниям вовремя работать с жильцами, проводить разъяснительную претензионную работу. С тем, чтобы все положенные средства за использование тепловой энергии дошли бы до поставщиков этих видов услуг. Это тоже предприятие, которое должно своим работникам платить вовремя заработную плату.
Сейчас НЧТС активно ведет работу на улице Хади Такташа. На участке убирают теплосети под землю. Это связано с тем, что трубы оказались на пути продолжения Московского проспекта. Власти Челнов обратились к компании с просьбой провести реконструкцию. Трасса, по словам руководителя компании, интересна тем, что она увеличивает надежность снабжения 15-го, 16-го, частично 17-го и 19-го микрорайонов поселка ЗЯБ.
- Чем хороши Челны - у нас 90 процентов трубопровода проложено в лотках. Когда мы пересекаем дороги, мы можем, не вскрывая их, делать рядом приемные камеры и методом протаскивания проводить трубы, в том числе в жилых микрорайонах, - отметил Зайнуллин.
Глава НЧТС добавил, что в городе очень мало наземных сетей. Остались только те, что передали строители. Так, в 2024 году планируют убрать наземные сети, расположенные вдоль улицы Гагарина. В результате откроется историческая часть города.
- Город в этом отношении уникальный. Он проектировался таким образом, что у нас все под землей и все в лотках. Таких городов не так уж и много, - поделился глава компании.
Кроме того, он рассказал, что в 2024 году, возможно, будет повышение тарифов ЖКХ. Правда, на сколько именно - он не знает, объяснив тем, что это не его полномочия. Но рост может оказаться более резким, чем обычно, ведь в 2023 году коммунальные тарифы не индексировались. Да и еще свежа прошлогодняя история, когда цены поднимались дважды: сначала в июле, как обычно, а затем еще раз в декабре. Объясняли все необходимостью модифицировать изношенную инфраструктуру. Но сомнительно, что с тех пор она стала сильно современней.