Визуализируйте... Г.Красногорск. Небольшой частный дом, которым в равных долях владеют две родные сестры.
Одна из сестер использует свою половину земельного участка и дома в качестве дачи, другая проживает там постоянно. Возраст почтенный, одной с домом справляться нелегко, а потому та сестра, которая проживает в доме на постоянной основе, просит родного внука переехать к ней и помогать по хозяйству с прицелом на оставленное после себя завещание на наследство. Внук получает в бабушкином доме постоянную регистрацию и приезжает делить с ней домашние обязанности. Так и живут, двое – постоянно, третья – набегами по выходным.
Но вот на дворе 31 декабря, и молодая душа жаждет праздника. Молодой человек пригубил одну, пригубил вторую, закурил крепкую сигаретку и после звука быстрой перемотки плёнки, как в фильме, следующий кадр переносит нас в сцену с полыхающим домом. Виновник торжества, понимая, что «запахло жареным», предусмотрительно выпрыгивает в окошко, спасая собственную жизнь. Бабушку же находит и спасает быстро среагировавшая пожарная бригада.
По факту пожара были проведены осмотры и составлены соответствующие акты, в которых было установлено, что причиной пожара послужило воспламенение сгораемых материалов (личные вещи), расположенных в установленной зоне очага пожара в результате процесса низкотемпературного пиролиза под воздействием малокалорийного источника теплоты🙄 Очень сложно, да! Переводя на человеческий, тлеющая сигарета упала на тряпки и послужила причиной сгоревшего дотла дома. Из постановления дознавателя также следовало, что курение производил непосредственно молодой человек, находящийся в состоянии алкогольного опьянения.
Собственница второй половины дома, увидев пепелище на его месте, потребовала возмещения ущерба от устроенного пожара. Родственники, однако, в добровольном порядке возмещать его отказались.
Таким образом, пострадавшая сторона обратилась в «Юридическое бюро «Ржанов и партнеры» с просьбой взыскать с родственников ущерб в судебном порядке. Юристы вышли с иском в суд, заявив следующие требования:
✅️ солидарное взыскание с ответчиков заявленной суммы ущерба уничтоженной пожаром части жилого дома;
✅️ солидарное взыскание с ответчиков заявленной суммы ущерба, причиненного имуществу;
✅️ возмещение судебных расходов (оплата услуг оценочной организации, расходы по оформлению доверенности, расходы на оплату услуг представителя);
Сестра клиентки в лице своего представителя иск не признала, ссылаясь на то, что непосредственным виновником причинения ущерба она не являлась, заявленный размер ущерба кажется ей завышенным, да и вообще представленные в суде чеки на сгоревшее имущество не доказывают, что всё это было куплено сестрой, в доме во время пожара ничего из заявленного она не видела.
Однако, она, как собственник жилого помещения, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества и обязана:
❗️поддерживать это имущество в надлежащем состоянии;
❗️не допускать бесхозяйственного с ним обращения;
❗️соблюдать права и законные интересы соседей;
❗️соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещения.
По смыслу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения также имеют право пользоваться данным жилым помещением и обязаны обеспечивать его сохранность.
Часть 3 ст.31 ЖК РФ установливает солидарную ответственность собственников жилого помещения и членов их семьи по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Для определения рыночной стоимости находившегося в доме имущества, уничтоженного пожаром, и размера ущерба истца уничтожением принадлежащей ей части дома были проведены все необходимые судебные экспертизы.
И исходя из всего вышеуказанного, суд наши исковые требования удовлетворил и постановил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца:
✅️ _______ рублей в счет возмещения ущерба уничтоженной пожаром части жилого дома;
✅️ _______ рублей в счет возмещения ущерба, причиненного имуществу;
✅️ _______ рублей в счет возмещения расходов на проведение экспертизы;
✅️ расходы на оплату доверенности в размере ________ рублей;
✅️ расходы на оплату услуг представителя в размере ________ рублей,
а всего взыскать 2 537 640,00 (два миллиона пятьсот тридцать семь тысяч шестьсот сорок) рублей.
Новый год отгуляли с размахом, фейерверки не пригодились!
А поддержать работу нашего дзен-канала можно по ссылке.