Давайте сегодня разберемся
Ипотечное страхование, как и любое другое страхование, призвано для того, чтобы снижать риски. От вида рисков ипотечное страхование можно разделить на два вида:
- Страхование залога – то есть приобретаемой в ипотеку недвижимости
- Страхование жизни и здоровья заемщика.
От каких же рисков они защищают?
Страхование залога может быть, как базовым – и в этом случае защищать лишь от рисков тотальных конструктивных разрушений объекта недвижимости, например, в следствии землетрясения или иной полной гибели недвижимости. Так и расширенным – то есть включать в себя защиту от таких рисков, как пожар, затопление и прочее. При чем следует обратить внимание, что, например, базовое страхование деревянного дома или квартиры в доме с деревянными перекрытиями, будет полностью покрывать риск пожара, т.к. он, с большей вероятностью повлечет тотальную конструктивную гибель. А в случае базовой страховки квартиры в доме с перекрытиями железобетон – пожар уже не будет являться страховым случаем, т.к. в базе застрахованы лишь стены, т.е. конструктив, а они от пожара не пострадали, пострадала лишь отделка и имущество, соответственно, в таком случае и платежи по кредиту никто, увы, не отменяет…
Страхование жизни и здоровья заемщика защищает, соответственно, самого заемщика от риска потери трудоспособности по состоянию здоровья, а также наследников заемщика в случае смерти последнего. И если с наследниками вопросов практически нет, то вот с потерей трудоспособности следует быть осторожными: обычно в базе страхуется только наступление инвалидности 1 или 2 степени, все прочее – даже если Вы вдруг проболели целых полгода и все это время не получали нормальной заработной платы – не входит в страховые случаи. Также следует внимательно отнестись к заполнению заявления на страховой полис, ведь в случае если Вы забудете указать хроническое заболевание, или опасный род профессиональной деятельности – Вы также можете лишиться страхования и, соответственно, необходимых выплат.
Теперь разберемся, какое страхование является обязательным, а какое – нет.
При оформлении ипотечного кредита, банк в обязательном порядке попросит Вас оформить страхование недвижимости, т.е. предмета залога. А вот страхование жизни и здоровья заемщика – это по желанию, хотя, чтобы простимулировать данный вид страхования и защитить возможные риски, банки зачастую предоставляют дополнительную скидку на процентную ставку по ипотеке, в случае страхования жизни.
- - -
Если для Вас актуален вопрос ипотечного страхования, - хочу Вас обрадовать! Я являюсь партнером ведущих страховых компаний и могу помочь Вам оформить страховой полис на выгодных условиях! Для расчета стоимости полиса, свяжитесь со мной любым удобным способом:
По телефону +7 903 122 13 93
В любом мессенджере с тем же номером или, через личные сообщения
А также, записавшись на первую бесплатную консультацию на моем сайте: https://ekadem.ru/