В июле Совкомбанк запустил новый продукт – оформление ипотечного кредита на выкуп последней доли в квартире на вторичном рынке. Доля должна быть выделена с присвоением отдельного кадастрового номера. Основным заемщиком по кредиту может выступать текущий собственник долей и залогодатель (покупатель) оставшейся доли.
Также возможно оформление доли в общую совместную собственность супругов, если текущая доля уже находится в общей совместной собственности.
Выкупить можно только долю в квартире на вторичном рынке жилья. Апартаменты, дом с земельным участком, нежилые помещения в качестве предмета залога не рассматриваются. Кредит на выкуп доли оформляется на условиях ипотеки на покупку недвижимости на вторичном рынке, при этом в качестве первоначального взноса нельзя использовать средства материнского (семейного) капитала.
Для одобрения кредита рассматривается полный пакет документов от заемщика, включая отчет об оценке с указанием стоимости доли к выкупу и квартиры в целом.
