Ставки по льготным кредитам на жильё в стране могут пойти в рост после принятого Центробанком решения о повышении размера ключевой ставки до 12% годовых.
Удорожание ипотеки с господдержкой предсказали эксперты, которых опросили журналисты «Российской газеты».
Так, по словам младшего директора по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Вячеслава Путиловского, после внепланового повышения ключевой ставки присутствует вероятность увеличения ставок по ипотечным госпрограммам до конца текущего года, в особенности при продолжении роста ключевой ставки.
Специалист связал это с тем, что траты бюджета резко возрастают при повышении ключевой ставки, поскольку государство вынуждено расходовать больше денег на субсидирование льготной ипотеки. Причём наиболее вероятным эксперт считает рост ставки по госкредитам на жильё в новостройках, которые в настоящее время выдают под 8%. В то же время, по мнению Путиловского, по адресным программам, включая семейную, сельскую и IT-ипотеку, показатель, вероятнее всего, останется прежним.
Глава направления «Ипотека» компании «Сравни» Дмитрий Сафронов назвал увеличение ставок по госпрограммам, зафиксированных и закреплённых постановлением кабмина, логичным решением. Как полагает эксперт, по таким кредитам стоит ожидать повышения ставок не больше чем на 2%.
Накануне сообщалось об удорожании рыночной ипотеки в стране в среднем на 1,5-3% – до 14% годовых. Данное повышение явилось уже вторым за текущий месяц. В начале августа рост процентов по ипотечным кредитам составил 0,5-1%, а ставки достигли 10-12% годовых.