Самую дорогую квартиру Новосибирска продают за 77 млн рублей. Двухуровневый пентхаус с террасами на обоих этажах и отдельным душем для мытья собак находится в высотке на проспекте Академика Коптюга, 7. Цены на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках проанализировали эксперты федеральной базы недвижимости Restate.ru.
Лариса Сокольникова
Специалисты отмечают, что квартиры с рекордно высокой стоимостью — больше миллиарда рублей — экспонируются только в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Всего таких вариантов около двух десятков. В остальных крупных городах страны верхняя планка значительно ниже.
В Новосибирске самый дорогой лот выставлен на продажу в верхней зоне Академгородка. Это квартира площадью 266 кв. метров на 14-15-м этажах высотки недалеко от НГУ. В числе её преимуществ продавец называет лаунж-зону в восточном стиле с действующей дровяной печью, систему «умный дом», открывающийся с террасы вид на Обское море и отделку из натуральных материалов. Подогреваемый пол, например, оформлен в основном паркетными досками из французского дуба и качественным широкоформатным керамогранитом.
Фото: Restate.ru
«Верхний этаж, в отличие от нижнего, максимально приватный и семейно-кулуарный. Блок спальни хозяев состоит из большой ванной комнаты с тропическим душем и хаммамом, просторной гардеробной, диванной зоны с телевизором и непосредственно зоны кровати», — говорится в объявлении.
Вместе с тем эксперты подчёркивают, что в масштабах страны цена на эту жилплощадь «не поражает воображение».
«В Москве ровно по такой же стоимости экспонируется несколько десятков лотов: в основном это трёхкомнатные квартиры по 110-150 „квадратов“ в пределах Садового кольца», — поясняют аналитики сайта.
Да и в других регионах есть более нескромные варианты. Так, в Краснодаре лидером по дороговизне стала 720-метровая квартира, занимающая весь верхний этаж элитного ЖК на набережной Кубани (250 млн рублей). В столице Татарстана за 190 млн рублей можно приобрести почти 500-метровый пентхаус на верхних этажах премиального жилого комплекса с видом на Кремль и реку Казанку. В Екатеринбурге ценовой рекорд держит эксклюзивное предложение апартаментов на 49-м этаже небоскрёба ISET Tower. 456 кв. метров общей площади, роскошные виды через панорамные окна на Исеть и собственный тренажёрный зал с бассейном обойдутся покупателю в 138 млн рублей.
Вместе с тем из-за повышения ключевой ставки до 12% число сделок на рынке недвижимости может упасть, считают эксперты.