Посчитал сколько реально была инфляция в России с 2020 года, что выгоднее депозит или недвижимость. Рост ставки ЦБ 21 % как защита от инфляции средств граждан. В итоге сделал вывод- как всех "дурят".
Начнем с недвижимости. В провинции в 2020 году средняя стоимость квартиры в новостройке небольшой площади ( 34 кв.м) составляла - 1600 000 рублей ( в зависимости от района +-).Беру цифры реальные от застройщика, ниже статистические данные.
Теперь посмотрим сколько такая квартира стоит сейчас- 3060000 рублей ( примечание: но сейчас в конце августа цена поднялась до 3196000 руб). Я беру информацию более точную в отличии от нижеуказанных статистических данных, так как указываю цены с официального сайта застройщика который строит комплекс с 2019 года, но в реальности цены практически одинаковые и совпадают с статистическими данными ниже. Причем цены берём на стадии начальной застройки.
Как видим цена квартиры ( за 3 года увеличилась почти в 2 раза), т.е на 1460 000 рублей. Вдаваться в математические подробности и мелкую статистику не будем, да она в принципе и не нужна, цифры немного округлим.
Что получаем: за 3 года ( берём данные именно за это время с учётом 2020 года), т.е с учётом снижений и повышений в месяц, квартира дорожала все-равно в месяц на более чем 40 000 рублей. В месяц она дорожала и быстрее, но наша задача рассчитать всю инфляцию за три года, а не отдельно по периодам. В среднем квартира дорожала почти в месяц на 3 % или на 33 % в год.
Банковские вклады при вышеуказанном периоде были разные: 4, 7,8.5, 13, 21% и т.д
Посмотрим сколько мы сможем заработать даже если бы вклад был под 21% в год. За первый месяц мы могли заработать с 1600 000 , примерно 28 000 рублей, за первый год сумма вклада увеличилась бы почти до 2000 000 вместе с процентами, нетрудно посчитать, что примерно за три года сумма увеличилась примерно +- до 2900000 рублей, но даже при максимальной ставке, при кризисе, когда резко вырос доллар и ЦБ говорил что поможет и защитит деньги граждан, депозиты не могли бы покрыть инфляцию, ставка не покрыла бы уровень инфляции, но ставка в 21% была только в течении вышеуказанного периода от 3 до 6 месяцев за эти три года и ее повышали только краткосрочно в итоге в среднем за все время на данной сумме вы заработаете от 400 000- 600 000 рублей, не больше и сумма дохода у вас бы составила чуть больше 2000 000 рублей ( не забываем ещё налог в 2024 году на вклады). Фактически и выходит, чтобы защитить деньги граждан от инфляции ставка ЦБ должна быть не менее 33% в год в вышеуказанные периоды. А фактически ставка ЦБ была введена 21% на шесть месяцев, не чтобы защитить средства граждан от инфляции, а прекратить отток денежных средств из банков из-за угрозы банковской системы.
Что касается валюты: доллар в августе 2020 году стоил примерно 74 рубля, т.е вы могли взять на 1600 000 рублей - 21621 долларов. При продаже в августе по высокому курсу, например по 100 руб, доход составил бы всего -562 000 рублей в (среднем +-). Плюс вклады позже заморозили на счетах ЦБ.
Отсюда вывод инфляция почти в месяц ( от 2.7. %-3 %), в год около 33%. За три года почти 100 %.
Также считал по росту и по стоимости бюджетных автомашин, картина почти одинаковая.
Отсюда вывод - разговорами и цифрами просто дурят народ.
Решать Вам !!!!!
