Турция продолжает привлекать внимание как идеальное место для переезда и инвестирования! И как показало время, это действительно так. Мы с семьей выбрали Турцию, и каждый раз радуемся, что сделали именно этот шаг.
Благодаря своему удивительному климату, доступным ценам и возможности получения ВНЖ при приобретении недвижимости, количество иностранных граждан в стране стремительно увеличивается. Только россиянам в 2022 году было выдано более 150 000 карт икамет, причем более 130 000 из них — годовые туристические ВНЖ. Как вам такие цифры? Из-за этого, начиная с июля 2022 года, власти решили внести значительные ограничения в выбор районов для получения ВНЖ. Тем не менее, Аланья, жемчужина Турецкой Ривьеры, по-прежнему предлагает широкий выбор открытых районов, где можно купить недвижимость и получить вид на жительство. Об этом я и хочу рассказать подробней.
Закрытые районы
Сюда входят Каргыджак (Kargıcak), Махмутлар (Mahmutlar), Кестель (Kestel) и Авсаллар (Avsallar). Эти районы, пользующиеся большой популярностью среди русскоязычных иностранцев. Поэтому, если ваша цель не ВНЖ, а инвестиции, то советую рассмотреть эти районы. Именно сюда изначально стремятся переехать русскоговорящие, поэтому спрос на недвижимость тут круглый год. А значит, вы с легкостью сможете получать от 20% годовых.
Открытые районы для ВНЖ
Существует несколько районов в Аланьи, которые по-прежнему открыты для получения ВНЖ при покупке недвижимости. Давайте рассмотрим некоторые из них:
1. Центр
Идеально для людей, ценящих близость ко всем событиям. Здесь находятся бары, клубы и рестораны, создавая активный вайб. Но из-за того, что район застраивался давно, новые комплексы здесь встречаются реже. Большинство предложений - это вторичный рынок, но именно такие квартиры легко сдаются в аренду. И плюс вторички и в том, что приехал – купил – можно вселяться сразу. Идеально!
2. Оба
Ближайший к центру район с большим количеством новых курортных комплексов. Здесь есть все необходимое: бассейны, хаммамы, детские площадки и многие другие удобства для комфортной жизни. Рядом находятся пляжи, магазины и рестораны, больницы, учебные заведения, а транспортная доступность делает этот район привлекательным для жизни и инвестирования.
3. Тосмур
Находится между центром и Махмутларом. Здесь развита хорошая инфраструктура, а благодаря небольшому количеству отелей, он остается более спокойным и уютным в сравнении с центром. В этом районе можно насладиться пляжами, парками, набережной реки Дим-Чай и красивыми окрестными горами.
4. Конаклы
Зеленый пригород на въезде в Аланью. Здесь развита вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха. Виды на море открываются из многих домов из-за холмистого рельефа, и тут нет высотных застроек. Этот район считается элитным местом для проживания и инвестирования.
Также могу порекомендовать кварталы Газипаша, Демирташ, Паяллар – они тоже доступны для получения ВНЖ. Эти районы сейчас быстро и активно развиваются, и главное цены пока очень привлекательные – от €90 тыс.
Ограничения на районы для получения ВНЖ в Турции могут изменить картину на рынке недвижимости. Но именно сейчас - отличный момент для выбора желаемого района и приобретения недвижимости. Ведь никто не знает какой район могут закрыть в следующем году. Пока есть выбор советую покупать недвижимость и не оттягивать с этим решением. А с выбором района и недвижимости я вам с удовольствием помогу. Так как я сама активно инвестирую, поэтому знаю все тонкости рынка недвижимости.
Подписывайтесь на мой ТГ-канал https://t.me/anyaalanya , там публикую самые крутые предложения с ценами напрямую от собственников и застройщиков без процентов и переплат.