Торговый центр «Ямской» выставили на продажу в Тюмени. Как следует из карточки объекта на сайте сервиса AVITO, владелец бизнеса оценил его стоимость в 800 млн рублей.
«Отдельно стоящее здание, два этажа, плюс цоколь. Арендаторами занята вся площадь объекта, с большинством из них заключены долгосрочные договоры аренды. В ТЦ высокий поток клиентов. На объекте работают крупные торговые сети. В частности, это DNS, «КАРИ», «Перекресток», – уточняет агентство недвижимости «Этажи» в объявлении.
Суммарная площадь объекта составляет 12 186 квадратных метров. Вместе с торговым центром покупателю предлагают и прилегающую парковку на 150 транспортных мест.
Отметим, судя по стоимости объекта, цена за квадратный метр составляет всего 65,6 тыс. рублей. При этом, следует из данных статистики одного из крупнейших интернет-агрегаторов по недвижимости в РФ Restate, в июле текущего года средний ценник за квадратный метр в Тюмени оценивается в 108 тыс. рублей. Вероятно, такая низкая стоимость объекта связана с неторговыми площадями (служебные помещения и коридоры), которые также включаются в общий ценник за ТЦ.