Сегодня максимальная эконаправленность — главный тренд почти во всех сферах нашей жизни. Он не обошел и загородную недвижимость. И нет, это не просто про много деревьев вокруг, все гораздо сложнее в хорошем смысле этого слова.
В статье на примере технологичного экопоселка «Миронцево» расскажем что к чему. Инвесторы и резиденты «Сколково» постарались объединить природу и инновации, чтобы создать комфортные условия для жизни за МКАД.
Критерий №1. Максимально бережная стройка
Например, в «Миронцево» оставили в целости и сохранности огромный лесной массив, естественный рельеф, водные объекты и даже тропинки, протоптанные за много-много лет. Вдоль всей территории протекает ручей, до береговой линии Истринского водохранилища всего 200 м, а дома окружают многолетние высокие деревья.
Никаких двухметровых заборов между участками нет, они совсем не про экотренд. Их заменяют полупрозрачные ограждения, которые визуально разделяют территории участков, но при этом поддерживают воздушность пространства.
Критерий №2. Использование преимущественно натуральных материалов для домов
В «Миронцево» используют именно керамоблоки. Такие дома спокойно простоят больше ста лет, можете не переживать. Керамика не подвержена процессу карбонизации, а значит, даже со временем не теряет своих прочностных свойств. Более того, она не пылит, не содержит шлаков и не выделяет в воздух вредные вещества, то есть идеально подходит для строительства домов на постоянное проживание.
Керамика создает комфортный микроклимат и зимой и летом. За счет открытой структуры пор керамического черепка влага не задерживается в стенах, а оптимальная паропроницаемость блоков позволяет поддерживать подходящий уровень влажности. Температура внутри комнат будет поддерживаться естественным образом — керамоблоки сглаживают суточные перепады. Так дом не перегревается в жару и сохраняет тепло в морозы.
Вот как могут выглядеть дома из теплой керамики в «Миронцево» 👇🏼
Дом с отделкой многофункциональной доской из лиственницы, обработанной специальным маслом. Кровля фальцевая. Одно из ее главных преимуществ — полная герметичность и отсутствие видимых крепежных элементов.
А вот суперэковариант — та же доска, но без обработки, и камышовая кровля. Камыш не склонен к гниению и за счет трубчатой структуры материала быстро проветривается. Комнаты не перегреваются, наверху можно сделать мансарду.
Критерий №3. Энергосберегающие технологии
В «Миронцево» для этих целей задействуют солнечные батареи и систему умного дома. Солнечные батареи нужны для преобразования солнечной энергии в привычную нам электрическую. По сути, это две кремниевые пластины, которые преобразуют и накапливают ток.
Что касается умного дома, то жители смогут легко отслеживать температуру и влажность, управлять светом, теплым полом и разными бытовыми приборами: кликнув пару кнопок на смартфоне. Это тоже помогает не жечь электричество напрасно и контролировать расход энергии, даже если вышел из дома.
Критерий №4. Экологичные общественные зоны
В «Миронцево» это именуют вэлнес-средой. Тут планируют сделать дорожки с качественным и безопасным покрытием, зоны для йоги, общие прогулочные тропинки c выходом к воде, площадки для барбекю, детские игровые комплексы, водные развлечения, несколько коворкингов и даже экоферму, где каждый сможет что-то выращивать.
Теперь вы знаете, чем характеризуется экотренд в загородной недвижимости. А основа основ любого дома мечты — его стены. Переходите на сайт Porotherm и посмотрите примеры разных крутых проектов из керамических блоков.