Когда вы принимаете решение начать строительство своего дома, крайне важно избегать самообмана. Вы не можете думать, что другие затратили 3-5 миллионов рублей на строительство дома, а вы сможете построить точно такой же за 1-2 миллиона рублей - это просто иллюзия.
Поэтому перед тем, как приступать к строительству коттеджа, важно провести осмотр окрестностей, изучить, из каких материалов строятся соседние дома, какие технологии применяются, какой фундамент используется. Также полезно обратиться к соседям и узнать, какие проблемы и трудности может возникнуть в процессе строительства.
И только после этого можно приступать к расчетам, подсчитывая каждую деталь. Даже если это потребует года или даже больше времени на разработку проекта и сметы, а также финансовых вложений в геологическое исследование участка, все эти затраты окупятся в процессе строительства.
Такой подход гораздо лучше, чем стандартный подход без опыта, когда "начнем строить, а потом посмотрим, всегда успеем переделать/заморозить". Избегая таких ошибок, можно избежать долгой и затратной процедуры строительства, которая поглощает все сбережения семейного бюджета.
Правильная организация стройки способствует экономии средств застройщика.
Например, важно оптимально загружать транспортные средства при перевозке строительных материалов, избегая поездок туда и обратно с полупустым грузовиком из-за небольшого количества материалов.
Перед началом строительства также необходимо разработать "проект организации строительства". В этот проект включаются подъездные пути к строительному участку, достаточное количество свободного пространства на участке, а также учет проходимости транспортных средств и места для разгрузки материалов.
При строительстве каменного дома из газобетона рекомендуется уделить некоторое время первому слою кладки, чтобы выровнять поверхность фундамента, а затем продолжать кладку быстро, вместо того чтобы постоянно корректировать высоту слоя за слоем.
Цоколь следует строить только из "красного" полнотелого кирпича, а не из "белого" силикатного, и кладку лучше делать на цементно-песчаной штукатурке. Также не стоит экономить на качественной гидроизоляции, так как ремонт цоколя будет гораздо дороже, чем "экономия на мелочах".
При выполнении тяжелых работ, стоит обращаться к специалистам. Это будет выгоднее, чем самостоятельно тратить силы на подъем тяжелых предметов. Кроме того, зачастую более экономически выгодно заплатить за работу техники, чем вручную копать котлован под фундамент, бурить сваи или перемещать грунт с помощью рабочих, на что уйдет значительное количество времени.